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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung in grüner Siedlung!

413
 
55 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.237,83 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Reichensteinstraße 46, 8793 Trofaiach
In grüner Siedlung nahe dem Zentrum Trofaiach gelegen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten412,61 €
Preis pro m²7,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto375,1 €
USt. Gesamtbelastung37,51 €
Miete244,04 €
USt. Miete24,4 €
Betriebskosten131,06 €
USt. Betriebskosten13,11 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.237,83 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1943, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff
Wohnfläche 55,1 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 46 / Top 03

Diese einladende, helle und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung gelangt ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine rund 55m² große Wohnfläche und ist ideal aufgeteilt in:

Vorzimmer / Wohnzimmer / Schlafzimmer / Küche / Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster und einem Abstellraum

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und Ust.: € 412,61 (zuzüglich Heizung und Strom)                                                                                                                                                                                                                                                            Kaution: € 1.237,83 

Die ruhige Wohngegend mit schönen Grünflächen lädt nach einem arbeitsreichen Tag zum Entspannen ein. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schule und der Kindergarten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.

  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Gute Raumaufteilung
  • Wohnunterstützung möglich
  • Keine Provision
  • Schöner Ausblick

Wir freuen uns auf Sie!

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <1.100m
Krankenhaus <8.875m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Universität <8.875m
Kindergarten <1.300m
Höhere Schule <9.025m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <1.275m
Einkaufszentrum <9.350m

Sonstige
Geldautomat <1.150m
Bank <1.150m
Post <1.200m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <7.475m
Bahnhof <5.600m
Flughafen <6.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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