Anton Bosch Gasse 3, 1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²4.545,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten314 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2001, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 77 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
Zur Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Wohnhauses in der Anton Bosch Gasse 3.
Highlights der Wohnung:
• Großzügige 77 m² Wohnfläche
• Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Bad mit Gehdusche und separates WC
• Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten
• Aufzug im Haus für bequemen Zugang
• Eigenen Tiefgaragenstellplatz in der Miete enthalten
• Gemeinschaftsraum
• Abstellraum für Kinderwägen
• Fahrradraum
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für all jene, die stadtnah, aber dennoch ruhig leben möchten. Die Anton Bosch Gasse liegt in einem familienfreundlichen Viertel mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Restaurants und Cafés. Grünflächen, die Donau und Parks bieten Raum für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind schnell zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Die nahegelegenen Bus- und Strassenbahnstationen sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das Verkehrsnetz. Außerdem erreichen Sie wichtige Verkehrsadern mit dem Auto in kurzer Zeit.
Die Modernisierung wurde 2022 sorgfältig durchgeführt, um eine zeitgemäße und komfortable Wohnumgebung zu schaffen. Dabei wurden sowohl technische als auch ästhetische Verbesserungen vorgenommen:
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.
Einziehen und wohlfühlen!
Highlights der Wohnung:
• Großzügige 77 m² Wohnfläche
• Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Bad mit Gehdusche und separates WC
• Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten
• Aufzug im Haus für bequemen Zugang
• Eigenen Tiefgaragenstellplatz in der Miete enthalten
• Gemeinschaftsraum
• Abstellraum für Kinderwägen
• Fahrradraum
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für all jene, die stadtnah, aber dennoch ruhig leben möchten. Die Anton Bosch Gasse liegt in einem familienfreundlichen Viertel mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien sowie diverse Restaurants und Cafés. Grünflächen, die Donau und Parks bieten Raum für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind schnell zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Die nahegelegenen Bus- und Strassenbahnstationen sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das Verkehrsnetz. Außerdem erreichen Sie wichtige Verkehrsadern mit dem Auto in kurzer Zeit.
Die Modernisierung wurde 2022 sorgfältig durchgeführt, um eine zeitgemäße und komfortable Wohnumgebung zu schaffen. Dabei wurden sowohl technische als auch ästhetische Verbesserungen vorgenommen:
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort.
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Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatValentin Lukic
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