Vielseitiger, charmanter Pferdehof in Schönberg am Kamp

Dieser Pferdehof bietet ein einzigartiges Ensemble aus mehreren Gebäuden und weitläufigen
Grünflächen. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus, ein Landhaus, ein Obstgartenhaus, ein
Stallgebäude, eine Reithalle, eine Scheune und einen malerischen Innenhof. Zusätzlich gibt
es Keller und Dachböden, die teilweise zum Ausbau geeignet sind. Das Grundstück erstreckt
sich über ca. 8.000m² Eigengrund, samt Pferdekoppel und Longierplatz, sowie zusätzlich
ca. 14.000m² langfristig gesichertem Pachtgrund inklusive eingezäuntem Reitplatz.
Große Teile des Hofs, vor allem die Haustechnik, wurden 2018 renoviert, die Immobilie kann
deshalb ohne große Investitionen sofort genutzt werden.

Die Umgebung: Der Hof in Plank am Kamp in der Gemeinde Schönberg liegt idyllisch
am Fluss Kamp und bietet auch einen eigenen Badeplatz. Die Region ist bekannt für ihre
malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend,
mit nahegelegenen Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme
Erreichbarkeit gewährleisten. Die Gemeinde Schönberg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur
mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Kultur, Gastronomie und Sport werden in dieser Region großgeschrieben und sorgen für ein
abwechslungsreiches und angenehmes Leben.

Die Lage: Der Pferdehof befindet sich in sonniger Lage, eingebettet in eine naturnahe
Umgebung. Der angrenzende Kamp-Fluss bietet nicht nur einen Badeplatz, sondern auch
vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Angeln und Bootfahren. Die weitläufigen Reitwege in der
Umgebung sind ideal für Ausritte und bieten abwechslungsreiche Landschaften.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und leicht erreichbar.

Raumangebot:
Haupthaus: Wohnfläche ca. 108m² (unterkellert)
Landhaus: Wohnfläche ca. 57m² (unterkellert)
Obstgartenhaus: Wohnfläche ca. 73m² (nicht unterkellert)
Stallgebäude: ca. 183m² ausgestattet mit 9 Pferdeboxen, Futtergang, Rampe und Putz-
platz, sowie einem beheizten Durchlausystem zur Pferdetränke.
Bewegungshalle: ca. 200m² beleuchtete Halle für ganzjähriges Nutzung
Scheune: ca. 93m² vielseitig nutzbar als Lager- oder Werkstattfläche, mit 2 vorhandenen
Pferdeboxen und der Möglichkeit zur Erweiterung um 2 weitere Boxen.

Käuferprofil: Dieser Pferdehof ist ideal geeignet für:
1. Pferdeliebhaber und Reiterfamilien:
oMenschen, die sich intensiv mit Pferden beschäftigen und Wert auf professionelle
oReitanlagen legen.
oFamilien, die gemeinsam ihre Leidenschaft für Pferde und den Reitsport ausleben möchten.
2. Naturliebhaber und Familien:
oFamilien, die ein idyllisches Leben auf dem Land suchen und die Nähe zur Natur schätzen.
oPersonen, die Erholung und Freizeitaktivitäten wie Angeln und Bootfahren am nahe-
ogelegenen Kamp-Fluss genießen.
3. Investoren:
oInvestoren, die eine vielseitig nutzbare Immobilie suchen, beispielsweise für den Betrieb eines
oFerienresorts oder Reiterhofs.
oUnternehmer, die den Hof als Geschäftsinvestition für den Ausbau und die Vermietung nutzen
omöchten.

4. Selbstversorger und Hobbygärtner:
oPersonen, die Selbstversorgung und Gartenbau betreiben möchten und Wert auf ausreichend
oPlatz für den Anbau von Obst und Gemüse legen.
oMenschen, die zusätzlich zur Pferdehaltung weitere Tiere halten und einen nachhaltigen
oLebensstil pflegen wollen.
5. Unternehmer im Bereich Pferdesport:
oBetreiber von Reitschulen oder Pferdepensionen.
oUnternehmer, die den Hof als Zentrum für Pferdesportveranstaltungen oder Trainings-
oprogramme nutzen möchten.
6. Mehrere Familien:
oMehrere Familien, die den Hof gemeinsam nutzen möchten und die Vorteile gemeinschaftlichen
oLebens in einer weitläufigen und idyllischen Umgebung schätzen.
oFamilien, die zusammen ein Projekt realisieren möchten und dabei auf großzügige Wohn- und
oNutzflächen sowie professionelle Reitanlagen zurückgreifen wollen.

So wird Ihr Wohnwunsch wahr: Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser einzigartigen Immobilie Ihren
Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses
Anwesen bietet – ob für die Pferdehaltung, als großzügiges Familienanwesen oder als Investitionsobjekt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Pferdehofs und nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Kontakt: Gabi Hofstetter Anbieter kontaktieren