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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Gartenwohnung an der Liesing | ZELLMANN IMMOBILIEN

1.400
 
83 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"Herr Christian Zellmann
1230 Wien
Am Liesingbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²13,57 €
Gesamtbelastung Netto1.375,14 €
USt. Gesamtbelastung24,86 €
Miete1.126,5 €
Betriebskosten248,64 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
Wohnung
Baujahr 1989, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 83 m²
Gartenfläche 40 m²
1 Terrasse 10 m² ostseitig, westseitig
ostseitig, westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese äußerst gepflegte, 2017 generalsanierte, Wohnung in der Hochwassergasse. Die Wohnung kann optional teilmöbliert oder auch nur mit Bad/Küche übergeben werden.

Ausstattung/Highlights

  • geräumiges Vorzimmer
  • separate Toilette
  • moderne Küche mit Abstellraum und Speis
  • elegantes Wohnzimmer mit Gartenausgang
  • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Gartenausgang)
  • neues Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Aussenjalousien
  • neue Böden
  • neues Badezimmer
  • Tiefgarage
  • direkt am Freizeitparadies Liesing gelegen
  • perfekte öffentliche Anbindung

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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