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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gablitz - großzügiges Wohnhaus mit viel Platz für die Familie

685.000
 
156 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.391,03 €
Grundstücksfläche1.203 m²
Baujahr1995
Vyborny Immobilien GmbHFrau Karin Hohenwarter
3003 Gablitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²4.391,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1995, Massivbauweise, Unterkellert
Gesamtfläche 156 m²
Nutzfläche 242 m², Grundstücksfläche 1.203 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, Gäste WC
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Das 1995 in Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.203m² großen Grundstück in der „Musikersiedlung“ am Gablitzer Südhang und steht ab sofort zum Verkauf.

Die praktikable Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Von der Straße erreicht man über eine Treppe den Haupteingang. Vom Vorzimmer und der Diele gelangt man in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und angrenzender Speis. Direkt vom Wohnzimmer hat man einen Ausgang auf die große Süd-Ost Terrasse. Weiters gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

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Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich im Falle eines Kaufabschlusses unser Vermittlungshonorar auf 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. beläuft.

Doppeltätigkeit/Naheverhältnis: Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs auch als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG auf eventuelle bestehende wirtschaftliche oder familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

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GewerblichVyborny Immobilien GmbHFrau Karin Hohenwarter
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