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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnpark Ternitz

740
 
58 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Finanzierungsbeitrag6.704,43 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
Urbanhof 1A-C, 2620 Ternitz
Ortsgrenze Neunkirchen - Ternitz Lagerhaus

Laufende Kosten

Monatliche Kosten739,54 €
Preis pro m²12,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto672,31 €
USt. Gesamtbelastung67,23 €
Miete491,24 €
USt. Miete49,12 €
Betriebskosten181,07 €
USt. Betriebskosten18,11 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag6.704,43 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 57,52 m²
Gartenfläche 47,8 m²
1 Terrasse 8 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten, Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 3,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Wohnpark Ternitz

Diese sehr helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit südseitigen Garten bietet ein sonniges Plätzchen zum Wohnen. Darüber hinaus erwartet Sie durch die besonders gelungene Wohnraumplanung ein hoher Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung, das Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den sonnigen Garten, lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.

Das schöne Schlafzimmer mit Blick in den Garten verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum.

Das Badezimmer selbst, welches sich direkt beim Schlafzimmer befindet, ist mit einer Badewannen, einem Handwaschbecken, einen Badheizkörper/Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC und der Abstellraum liegen direkt gegenüber.

Ein Kellerabteil sowie 1 fix der Wohnung zugeordneter PKW-Tiefgaragenplatz runden diese wirklich tolle Wohnung perfekt ab.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

  • geförderter Wohnraum
  • unbefristeter Mietvertrag
  • Je Wohnung 1 Tiefgaragenplatz fix zugeordnet
  • Kinderspielplatz
  • Kinderwagenraum
  • Fahrradraum
  • Ziegelmauerwerk
  • Vollwärmeschutzsystem
  • Kunststofffenster 
  • Außenrollläden
  • Fernwärme
  • SAT-Anlage

Zum Haus selbst:

Dieses geförderte Miet-Wohnhaus umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten + Tiefgarage.

Die top modernen 2 bis 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58m² bis ca. 80m² verfügen entweder über einen Eigengarten mit Terrasse oder über einen schönen Balkon. Weiters finden Sie hier 2 Maisonettwohnungen mit Garten und Loggia mit je einer Wohnfläche von ca. 84m² bestehend aus 3 Zimmern.

Jeder Wohneinheit ist ein Garagenplatz sowie 1 Kellerabteil fix zugeordnet.

Diese familienfreundliche Wohnhausanlage bietet den Bewohnern selbstverständlich einen Kinderspielplatz und darüber hinaus Kinderwagen und Fahrradabstellräume.

Ternitz an der Neunkirchner Straße, direkt an der Gemeindegrenze zu Neunkirchen.

***Ein schönes Zuhause wartet auf Sie*** 

FOTOS

HINWEIS: Die veröffentlichten Wohnungsfotos sind als Beispiel für die Grundausstattung der Wohnungen anzusehen. Die Fotos müssen sich nicht zwingend auf die oben beschriebene Wohnung beziehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <925m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <1.550m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.350m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <3.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

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