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  • Terrasse
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Gepflegte Familienoase mit schöner Küche

259.000
 
87 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.977,01 €
Etage4
Baujahr1980
Roderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
9020 Klagenfurt am Wörthersee
In der Verdagasse in unmittelbarer Nähe zur Pädagogischen Akademie und Radweg zum Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²2.977,01 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten430 €
Betriebskosten330 €
Sonstige Kosten Netto100 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1980, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Pultdach, letzte Modernisierung 2011, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 87 m²
1 Loggia 6 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Herrlich gelegene Wohnung im 4. Stock einer schönen Wohnanlage mit Blick über ganz Klagenfurt. Die zentrale Lage zeichnet den Wohntraum aus. In vier Minuten ist man an der Sattnitz

von wo ein Radweg direkt zum Wörthersee führt. Die Universität, Pädagogische Akademie, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Stadion der Austria Klagenfurt sind in Sichtweite. Eine

selten benutzte Dachterrasse für alle Eigentümer ist über dem letzten Halbstock mühelos erreichbar. Einfach besichtigen und staunen was auch günstige Immobilien bieten können. Wenn

ich Ihr Interesse geweckt habe, vereinbaren Sie bitte gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Reinhard Kanduth Roderick Scherer Immobilien Anbieter kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHHerr Reinhard Kanduth
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