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Ideal für ein Doppelhaus | Baugrund in Top-Lage

469.000
 
443 m²
NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Boro Mitranic
1220 Wien,Donaustadt
Das Grundstück liegt in der Nähe des Mühlwassers, einem beliebten Naherholungsgebiet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Arzt, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²1.058,69 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstücksfläche 443 m²

Beschreibung

Ideal für ein Doppelhaus | Baugrund in Top-Lage

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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 443 m².

Eckdaten/Baubestimmungen:

  • Bis 6,5 Meter
  • offene oder gekuppelte Bauweise
  • Bebaubare Grundfläche: 33%
  • Altbestand ist vorhanden.
  • Straßenfront: ca. 20 m
  • Maße des Grundstücks: 20 m x 23 m

Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus - in der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Die Maße des Grundstücks sind ca. 20 m x ca. 23 m und eignen sich daher hervorragend für den Bau eines Doppelhauses!

Kaufpreis: € 469.000,-

Provision: 3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten!

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN.

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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