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    1160 Wien Ottakring: Eck-Geschäftslokal zu mieten

    1.300
     
    140 m²3 Zimmer
    HGH Real GmbHHerr Baris Bölüktas
    1160 Wien,Ottakring
    Nähe Brunnenmarkt

    Laufende Kosten

    Miete1.300 €
    Preis pro m²9,29 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.678 €
    USt. Gesamtbelastung260 €
    Betriebskosten378 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Baujahr 1960
    Nutzfläche 140 m²
    Verkaufsfläche 70 m²
    3 Zimmer
    1 Toilette

    Ausstattung

    Klimatisiert
    Barrierefrei

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    210 kWh/(m²a)
    F

    Beschreibung

    Im Herzen von 1160 Wien Ottakring in der Nähe des Brunnenmarktes bietet ein attraktives Geschäftslokal mit EG und UG  ca. 140 m² genügend Platz für eine erfolgreiche Geschäftsidee mit individuellen Konzepten. Das Geschäftslokal steht branchefrei zur Verfügung, wodurch Sie hier verschiedene Geschäftsideen umsetzen können, z.B. Büro, Ordination, Frisör, Geschäft, Lebensmittelgeschäft, Installateur-Betrieb, Elektriker usw. Es gibt auch genügend Schaufenster, um Ihre Ware gut präsentieren zu können.

    Das Geschäft ist klimatisiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

    Erdgeschoß

    • Geschäftsraum
    • Büro
    • Küche
    • WC

    Keller:

    • 2 Lagerräume

    Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Vertragsdauer ist mit 5 Jahren befristet, mit Verlängerungsoption.
    Kaution: 3 Monatsmieten, Maklervermittlungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt

    Die Lage zwischen Neulerchenfelder Straße und Ottakringer Straße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsverbindungen aus:

    • Der Brunnenmarkt ist ca. 170 m entfernt.
    • Die U-Bahn-Station U6 Josefstadt ist nur 1 Station per Straßenbahn entfernt.

    Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine freue ich mich auf Ihre Rückmeldung.

    Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. Anbieter kontaktieren, Herr Baris Bölüktas.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen.

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