{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1160","obj_title":"1160 Wien Ottakring: Eck-Geschäftslokal zu mieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000002KyLh-1730798983-8ff6a33c8e1c4368adcd440e86d5a231","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018126545","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Video Live-Besichtigung

1160 Wien Ottakring: Eck-Geschäftslokal zu mieten

1.300
 
140 m²3 Zimmer
HGH Real GmbHHerr Baris Bölüktas
1160 Wien,Ottakring
Nähe Brunnenmarkt

Laufende Kosten

Miete1.300 €
Preis pro m²9,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.678 €
USt. Gesamtbelastung260 €
Betriebskosten378 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 1960
Nutzfläche 140 m²
Verkaufsfläche 70 m²
3 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
210 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Im Herzen von 1160 Wien Ottakring in der Nähe des Brunnenmarktes bietet ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 140 m² genügend Platz für eine erfolgreiche Geschäftsidee mit individuellen Konzepten. Das Geschäftslokal steht branchefrei zur Verfügung, wodurch Sie hier verschiedene Geschäftsideen umsetzen können, z.B. Büro, Ordination, Frisör, Geschäft, Lebensmittelgeschäft, Installateur-Betrieb, Elektriker usw. Es gibt auch genügend Schaufenster, um Ihre Ware gut präsentieren zu können.

Das Geschäft ist klimatisiert und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoß

  • Geschäftsraum
  • Büro
  • Küche
  • WC

Keller:

  • 2 Lagerräume

Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Die Vertragsdauer ist mit 5 Jahren befristet, mit Verlängerungsoption.
Kaution: 3 Monatsmieten, Maklervermittlungsgebühr: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt

Die Lage zwischen Neulerchenfelder Straße und Ottakringer Straße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsverbindungen aus:

  • Der Brunnenmarkt ist ca. 170 m entfernt.
  • Die U-Bahn-Station U6 Josefstadt ist nur 1 Station per Straßenbahn entfernt.

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine freue ich mich auf Ihre Rückmeldung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform. Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Mob. Anbieter kontaktieren, Herr Baris Bölüktas.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHGH Real GmbHHerr Baris Bölüktas
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon