Zinshaus in Top Lage mit Blick auf den Park

Diese Mehrparteienliegenschaft besteht aus 10 Tops und einem kleinen Dachausbau und liegt in absoluter Toplage des 19. Bezirks mit Blick auf den Saarpark.

Das gesamte Gebäude hat derzeit eine Nutzungswidmung als Büro. Der allgemeine Zustand ist gut. Sämtliche Tops sind mit jeweils 3 Jahren befristet vermietet. Auf Wunsch wird die aktuelle Zinsliste gerne zur Verfügung gestellt.

Im letzten Jahr wurden die Steigleitungen saniert. Das KG wurde in diesem Jahr aufwendig generalsaniert. Der potentielle DG-Ausbau laut Entwurfsplanung befindet sich derzeit in Ausarbeitung der Einreichpläne. Kleiner Garten und 2 Garagen sind vorhanden.

This multi-party property consists of 10 apartments and a small loft extension and is located in an absolute top location in the 19th district with a view of the Saarpark.

The entire building is currently designated as an office. The general condition is good. All tops are rented for a limited period of 3 years. The current interest rate list will be available upon request.

The risers were renovated last year. The KG was extensively renovated this year. The potential DG expansion according to the draft planning is currently being developed into the submission plans.