- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Nähe Albert-Schweitzer-Klinik (Griesplatz): Elegante 2 ZI + Loggia – Erstbezug!
850 €
60 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2550
Dr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
Griesplatz, 8020 Graz
Im Herzen der Stadt (Griesplatz); Wenige Gehminuten zur Albert-Schweitzer-Klinik, zum Krankenhaus der Elisabethinen und zum Einkaufszentrum „City Park“; Beste Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und charmante Kleinläden u.a.) fußläufig erreichbar; Freizeitmöglichkeiten bieten die in der Nähe gelegenen Parkanlagen „Oeversee“ und „Augarten“; Öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (mit besten Anbindungen zu Hauptplatz, Universitäten und Hauptbahnhof). PKW: blaue Zone bzw. Parkhaus in der Nähe … aber hier geht’s auch ohne Auto;
Laufende Kosten
Monatliche Kosten850 €
Preis pro m²14,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten120 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2550
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Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 60 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
• Vorraum
• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Erker-Küche (mit neuer Küchenzeile und Geräten, inkl. Geschirrspüler) und Zugang zur Loggia
• Separat begehbares Schlafzimmer mit Schrankraum, Abstellraum und Zugang zum Bad
• Geräumiges Bad mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC (mit Gästewaschbecken)
• Elegante Parkettböden
• Kellerabteil
• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Erker-Küche (mit neuer Küchenzeile und Geräten, inkl. Geschirrspüler) und Zugang zur Loggia
• Separat begehbares Schlafzimmer mit Schrankraum, Abstellraum und Zugang zum Bad
• Geräumiges Bad mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC (mit Gästewaschbecken)
• Elegante Parkettböden
• Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Zum Erstbezug nach Generalsanierung vermietet wird diese charmante Wohnung (2. Stock ohne Lift) im Ausmaß von ca. 60 m² zuzüglich Loggia mit ca. 6 m², im aufstrebenden Viertel Griesplatz im Herzen von Graz.
Diese Single- oder Pärchen-Wohnung besticht vor allem durch ihr gelungenes Raumkonzept mit Wohnzimmer sowie einem separat begehbaren Schlafzimmer und ihren Top-Zustand mit hochwertiger Ausstattung.
Das Wohnhaus (BJ 1957) bietet Kellerabteile, Fahrradabstellplätze und einen Innenhof mit Grünflächen.
Mietkonditionen
• Gesamtmietzins: € 850,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK-Akonti von dzt. ca. € 150,-- und die jeweilige Ust.)
• Fernwärme-Heizkosten: Direktverrechnung mit dem Anbieter (Energie Graz)
• Kaution: € 2.550,--
• Befristet
• Provisionsfrei
Diese Single- oder Pärchen-Wohnung besticht vor allem durch ihr gelungenes Raumkonzept mit Wohnzimmer sowie einem separat begehbaren Schlafzimmer und ihren Top-Zustand mit hochwertiger Ausstattung.
Das Wohnhaus (BJ 1957) bietet Kellerabteile, Fahrradabstellplätze und einen Innenhof mit Grünflächen.
Mietkonditionen
• Gesamtmietzins: € 850,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK-Akonti von dzt. ca. € 150,-- und die jeweilige Ust.)
• Fernwärme-Heizkosten: Direktverrechnung mit dem Anbieter (Energie Graz)
• Kaution: € 2.550,--
• Befristet
• Provisionsfrei
Anbieter:in
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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