Parkplatz
Dachgeschosswohnung
Altbau
Video Live-Besichtigung

Schöne helle Dachgeschosswohnung inklusive Stellplatz in der Nähe des Goldecks

125.000 €

66 m²2 Zimmer

Preis / m²1.893,94 €

Etage1

Baujahr-

Klagenfurt NordHerr Lukas Alexander Fasching

9800 Spittal an der Drau

Die Wohnung befindet sich in der Stadtgemeinde Spittal an der Drau in Kärnten. Sie ist in nordöstlicher Ausrichtung gelegen und bietet somit viel Sonnenlicht und einen schönen Ausblick. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Goldeck Bergbahnen, die Drautalperle sowie die STRABAG AG, was die Lage besonders attraktiv für Skifahrer, Wanderer und Sportbegeisterte macht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €

Kaufpreis pro m²1.893,94 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten251,53 €

Betriebskosten90,89 €

USt. Betriebskosten9,09 €

Monatliche Kosten Netto227,19 €

USt. Monatliche Kosten24,34 €

Sonstige Kosten Netto67,77 €

USt. Sonstige Kosten1,54 €

Heizkosten Netto68,53 €

USt. Heizkosten13,71 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Dachgeschosswohnung

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 66 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

182,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,41

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung in einer der schönsten Regionen Kärntens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadtgemeinde Spittal an der Drau in Kärnten befindet sich eine toll gelegene Immobilie!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 66 m². Durch die optimale Raumaufteilung mit 2 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles als auch Paare. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer angenehmen Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden, leichte Renovierungsarbeiten sind jedoch notwendig.

Besonders hervorzuheben ist der Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Sie müssen sich also keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen und können Ihr Auto jederzeit bequem und sicher abstellen.

Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, denn die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Interesse?

Melden Sie sich gerne bei mir!

Ihr Lukas Fasching

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Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap