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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

My Space in Mondsee! Barrierefrei mit Penthouse Charakter - Komm Schatz, das sehen wir uns an!!!

875.000
 
113 m²3 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²7.758,47 €
Etage-
Baujahr2016
CL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
5310 Mondsee
In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie von kurzen Wegen und bester Infrastruktur. Einfach bequem mit dem Lift ins Erdgeschoss fahren und schon ist man im Zentrum. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten, zB Bäcker, Supermarkt, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe befinden sich gleich um`s Eck. Auch für Jungfamilien ideal, Schule und Kindergarten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die herrliche Uferpromenade am Mondsee oder das Alpenseebad ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Das große Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Yacht- und Segelclubs und gleich 2 nahe gelegene Golfplätze, lassen auch das "Sportlerherz" garantiert höher schlagen. Die nahe gelegene Drachenwand oder der Schafberg laden zu ausgedehnten Wander- und Klettererlebnissen ohne lange Anfahrt ein. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten über den Westautobahnanschluss, eine gut ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben!

Einmalige Kosten

Kaufpreis875.000 €
Kaufpreis pro m²7.758,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort!
Penthouse
Baujahr 2016, Neubau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 112,78 m²
1 Terrasse 23,65 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 7,21 m², Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Hier ankommen, in einer Immobilie die sich jeder Phase Ihres Lebens anpasst! Ob für Paare, Familien oder Senioren - hier ist alles im grünen Bereich! Die einmalige Dachgeschosswohnung bietet einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage direkt in die Wohneinheit. Was will man mehr?

Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich in einem 2016/17 errichtetem Wohnhaus, welches durch zeitgemäße Architektur und massive Bauweise besticht. Gleich beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs spüren Sie die luftige und freundliche Atmosphäre dieser Einheit. Die Terrasse in perfekter Südwest Ausrichtung inspiriert zur Gestaltung und lädt zu ausgedehntem Frühstück oder einem gemütlichen Feierabend mit Freunden und der Familie ein. Die stylische Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten lässt garantiert keine Wünsche offen und bietet sehr viel Stauraum.

Insgesamt verfügt die Einheit über ca. 113 m² reine Wohnfläche, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Personenlift direkt in die Tiefgarage
  • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit top ausgestatteter Küche, ca. 47 m² mit Zugang zur Sonnenterrasse, ca. 24 m²
  • praktischer Abstellraum angrenzend zur Küche mit Waschmaschinenanschluss 
  • Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken, ca. 9,40 m²
  • Gäste WC mit Waschgelegenheit
  • Zimmer mit praktischen Einbauten ideal als Kinder- oder Gästezimmer, ca. 11,74 m²
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ca. 13,27 m² zuzüglich 5,81 m²

Außerdem sind sämtliche Fenster- und Balkonelemente mit elektrischem Raffstore ausgestattet, der für Sonnenschutz und Ihre Privatsphäre sorgt. Ein privates Kellerabteil mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Ein klassischer Fischgrät Parkett verleiht der Wohnung zeitlose Eleganz!

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragen Stellplatz sowie ein XL PKW Abstellplatz vor dem Wohnhaus inkludiert.

Besichtigen Sie ganz unverbindlich diese Top Immobilie mit hohem Wohnkomfort im Herzen von Mondsee!

Tel. Anbieter kontaktieren Fr. Isabella Wörndl

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GewerblichCL-immogroup GmbHFrau Isabella Wörndl
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