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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

ST. LEONHARD 4-ZIMMER+ WOHNKÜCHE WOHNUNG INMITTEN DES UNIVERSITÄTSVIERTELS

1.465
 
120 m²4,5 ZimmerBalkon, Loggia
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8010 Graz
MERANGASSE / ECKE LEONHARDSTRASSE

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.465,35 €
Preis pro m²12,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.332,14 €
USt. Gesamtbelastung133,21 €
USt. Miete85 €
Miete935 €
Betriebskosten482,14 €
USt. Betriebskosten48,21 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1964, Massivbauweise, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 120 m²
1 Balkon
ostseitig, 1 Loggia
4,5 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung, die eigentlich aus zwei nunmehr zusammengelegten Wohneinheiten besteht, zeichnet sich vor allem durch ihre einzigartige, gute Lage und die Nähe zu allen Universitäten aus. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und hat eine Loggia sowie einen Balkon!

Sie eignet sich einerseits als perfekte Studenten-WG mit einer großzügigen Wohnküche und einem allgemeinen Wohnzimmer, andererseits auch als geräumige Familienwohnung.

Die Wohnküche ist neu und komplett ausgestattet!

Alle Fenster haben Rollos!

Parkplätze sind nach Verfügbarkeit im Hof vorhanden!

Merangasse/Ecke Leonhardstraße

Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe!

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
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