Anleger aufgepasst, traumhafte Balkonwohunng mit Wohnrecht in Hall zu verkaufen.

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hall in Tirol gelangt diese großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung ab sofort zum Verkauf.

Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² sowie einer großen, westseitigen Terrasse finden Sie hier alles, um sich wohnlich bestens einzurichten.

Lage:
Die Stadt Hall bildet mit den umliegenden, sogenannten MARTHA Dörfern eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Hall sämtliche Möglichkeiten, um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie.

Einteilung/Ausstattung:
Der sehr gut gestaltete Grundriss dieser in den 1990er Jahren erbauten 3-Zimmer-Wohnung ermöglicht es Ihnen das Beste aus den gut 83 m² Wohnfläche herauszuholen. Des Weiteren finden Sie im Anschluss an das Wohnzimmer die knapp 50m² große, westseitige Terrasse welche aufgrund ihrer Situierung viele Sonnenstunden verspricht.

Besondere Merkmale:
• Traumhafter, heller Wohn-/Essbereich
• Große westseitig gelegene Terrasse
• Helle, freundliche Schlafzimmer
• separater Küchenbereich
• separates WC und Badezimmer
• 1 Garagenabstellplatz sowie Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Verkauf um einen Verkauf mit einem neu einzutragenden Wohnrecht für den Verkäufer handelt. Sämtliche genaue Informationen rund um die genaue Abhandlung sowie den Wohnrechtsbegünstigten erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Ein neuer Energieausweis ist gerade in Bearbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht.

Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap