- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
4060 Leonding
Laufende Kosten
Monatliche Kosten842,22 €
Preis pro m²12,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto765,65 €
USt. Gesamtbelastung76,57 €
Monatliche Kosten165,72 €
Miete615 €
USt. Miete61,5 €
Betriebskosten150,65 €
USt. Betriebskosten15,07 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Unterkellert
Wohnfläche 69 m²
7 Balkone
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Diese tolle Mietwohnung im Herzen von Leonding steht Ihnen ab sofort als ERSTBEZUG zur Verfügung!
Die barrierefrei von den beiden eigenen Tiefgaragenplätzen mit Lift erreichbare Wohnung wurde jüngst im 1. Obergeschoß eines dreigeschossigen Wohnhauses (HWBSK 34, fGEE 0,71) nahe dem Leondinger Stadtplatz und Öffis neu errichtet.
Diese tolle Mietwohnung bietet Ihnen als ERSTBEZUG auf rund 68 m² Wohnnutzfläche neben drei lichtdurchfluteten Räumen samt hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilette mit Handwaschbecken, einen großen Vorraum mit Abstellraum sowie einen nach Südosten ausgerichteten rund 7 m² großen Balkon. Das Kellerabteil umfasst rund 7,5 m².
Monatlich beträgt der Hauptmietzins für die Wohnung € 615,00 und für die beiden Stellplätze in der Tiefgarage € 100,00, das Betriebskostenakonto für die Wohnung € 150,65 und für die beiden TG-Stellplätz € 27,90 sowie die gesamte Umsatzsteuer € 102,15.
Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Wohnatmosphäre wird Sie begeistern!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
PROVISIONSFREI für den Mietinteressenten!
Die barrierefrei von den beiden eigenen Tiefgaragenplätzen mit Lift erreichbare Wohnung wurde jüngst im 1. Obergeschoß eines dreigeschossigen Wohnhauses (HWBSK 34, fGEE 0,71) nahe dem Leondinger Stadtplatz und Öffis neu errichtet.
Diese tolle Mietwohnung bietet Ihnen als ERSTBEZUG auf rund 68 m² Wohnnutzfläche neben drei lichtdurchfluteten Räumen samt hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilette mit Handwaschbecken, einen großen Vorraum mit Abstellraum sowie einen nach Südosten ausgerichteten rund 7 m² großen Balkon. Das Kellerabteil umfasst rund 7,5 m².
Monatlich beträgt der Hauptmietzins für die Wohnung € 615,00 und für die beiden Stellplätze in der Tiefgarage € 100,00, das Betriebskostenakonto für die Wohnung € 150,65 und für die beiden TG-Stellplätz € 27,90 sowie die gesamte Umsatzsteuer € 102,15.
Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Wohnatmosphäre wird Sie begeistern!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!
PROVISIONSFREI für den Mietinteressenten!
Anbieter:in
GewerblichMag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbHHerr Johannes Jungreithmayr
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