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TOP-Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Welzenegg

319.000 €

92 m²4 Zimmer

Preis / m²3.482,53 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1990

All in One ImmobilienFrau Claudia Zechner

9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €

Kaufpreis pro m²3.482,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1990, Saniert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 91,6 m²

westseitig

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Carport

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

52 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,97

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Welzenegg, die 2022 vollständig modernisiert wurde und im neuem Glanz erstrahlt. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung: ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiger Vorraum sowie eine separate, moderne Küche und ein offener Wohn- und Essbereich bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Ein separates WC und zwei praktische Abstellräume in der Wohnung schaffen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Ein Carport-Abstellplatz kann zusätzlich um € 15.000 erworben werden.

Die Lage ist ideal für Familien: Eine Bushaltestelle, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in bester Lage von Welzenegg genießen möchten.

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren oder senden Sie eine E-Mail an Anbieter kontaktieren.