- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
SANIERUNGSHIT IN TOPLAGE! Dachgeschoss Terrassenwohnung in 1140 Wien !
Preis auf Anfrage
54 m²2,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²-
Etage4
Baujahr1964
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
1140 Wien, Penzing
In einer ruhigen Einbahnstrasse - zwischen Linzerstrasse und Hütteldorferstrasse -befindet sich das gepflegte Haus mit Garten.
Die Lage kann als Ruhelage bezeichnet werden, die öffentliche Anbindung ist ideal. Gleich ums Eck stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 49 und 52 zur Verfügung, die Sie ins Zentrum bzw. zum Westbahnhof bringen. Die U4-Station Ober St. Veit ist in circa 8 Gehminuten erreichbar.
Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar ebenso Supermärkte, Apotheke und Bank.
Die Lage kann als Ruhelage bezeichnet werden, die öffentliche Anbindung ist ideal. Gleich ums Eck stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 49 und 52 zur Verfügung, die Sie ins Zentrum bzw. zum Westbahnhof bringen. Die U4-Station Ober St. Veit ist in circa 8 Gehminuten erreichbar.
Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar ebenso Supermärkte, Apotheke und Bank.
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1964, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Fertigparkett, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon
Freiflächen 20 m², Garten, Terrasse
2,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
97,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,76
E
Beschreibung
SANIERUNGSHIT IN TOPLAGE ! Dachgeschoss Terrassenwohnung
in 1140 Wien !
Diese im 4.Stock (ohne Lift) gelegene Dachgeschoss Terrassenwohnung ist zu sanieren ( Elektrik, Heizung, Fenster, Terrassentüren)
Dieses lohnt sich, denn sowohl die ruhige, helle Lage als auch die Raumaufteilung - Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Bad mit Fenster ,extra WC und Küche mit Fenster- sprechen dafür.
Die herrliche große Dachterrasse ( ca. 20 m²) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten.Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zu dieser Wohnung und der Gemeinschaftsgarten steht allen zur Verfügung.
Machen Sie aus dieser Wohnung ein Schmuckstück, an dem Sie sich auch in Zukunft erfreuen werden!
Für Besichtigungen- gerne am Wochenende- stehe ich Ihnen zur Verfügung- vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter Tel: Anbieter kontaktieren.Vielen Dank !
Tolle Lage mit sehr guter Infrastruktur
Gepflegtes Haus mit hoher Reparaturrücklage
Sonnige und ruhige Wohnung mit einmaliger 20 m² Terrasse
Gute Raumaufteilung mit extra Küche
in 1140 Wien !
Diese im 4.Stock (ohne Lift) gelegene Dachgeschoss Terrassenwohnung ist zu sanieren ( Elektrik, Heizung, Fenster, Terrassentüren)
Dieses lohnt sich, denn sowohl die ruhige, helle Lage als auch die Raumaufteilung - Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Bad mit Fenster ,extra WC und Küche mit Fenster- sprechen dafür.
Die herrliche große Dachterrasse ( ca. 20 m²) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten.Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zu dieser Wohnung und der Gemeinschaftsgarten steht allen zur Verfügung.
Machen Sie aus dieser Wohnung ein Schmuckstück, an dem Sie sich auch in Zukunft erfreuen werden!
Für Besichtigungen- gerne am Wochenende- stehe ich Ihnen zur Verfügung- vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter Tel: Anbieter kontaktieren.Vielen Dank !
Tolle Lage mit sehr guter Infrastruktur
Gepflegtes Haus mit hoher Reparaturrücklage
Sonnige und ruhige Wohnung mit einmaliger 20 m² Terrasse
Gute Raumaufteilung mit extra Küche
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
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