5020 Salzburg
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis, einem begehrten Wohnviertel von Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Das Stadtzentrum von Salzburg ist lediglich 3,5 km entfernt und somit bequem in kurzer Zeit erreichbar.
Das Objekt bietet eine ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 0,7 km entfernt und gewährleisten eine schnelle Versorgung. Für Berufspendler ist die Autobahn in einer Entfernung von 6 km gut erreichbar, was eine zügige An- und Abreise ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 0,45 km entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist in nur 1 km zu erreichen, während die nächstgelegene Volksschule 2,4 km entfernt ist. Haupt- und Gymnasialschulen sind 3,2 km entfernt und bieten somit eine gute Erreichbarkeit für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Das Objekt bietet eine ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 0,7 km entfernt und gewährleisten eine schnelle Versorgung. Für Berufspendler ist die Autobahn in einer Entfernung von 6 km gut erreichbar, was eine zügige An- und Abreise ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 0,45 km entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist in nur 1 km zu erreichen, während die nächstgelegene Volksschule 2,4 km entfernt ist. Haupt- und Gymnasialschulen sind 3,2 km entfernt und bieten somit eine gute Erreichbarkeit für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²4.910,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1954, Massivbauweise
Wohnfläche 56 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Dreiparteienhauses. Ein eigener Gartenteil ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Allgemeine Parkplätze sind immer in der Straße vor dem Haus verfügbar. Sie betreten die Wohnung im ersten Stock, vom mittig gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Eine große Küche bietet die Möglichkeit ihre Traumküche zu gestalten! Ein Wohn- und ein Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
In traumhafter und idyllischer Umgebung am Grünland gelegen bietet die Wohnung vielzellige Möglichkeiten, sich eine moderne Wohlfühloase zu erschaffen oder auch als tolle Anlage zu vermieten!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Termin!
Das Angebot im Überblick:
• 3 Zimmerwohnung knapp 56 qm
• eigener Gartenanteil
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• traumhafter Ausblick auf die Festung und die umliegenden Berglandschaften
• HWB 165
• Kellerabteil
Kaufpreis:
€ 275.000,00
Provisionspflichtige Immobilie!
3,6% inkl. Mwst Maklercourtage für den Käufer
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien GmbH
Laufener Straße 71
D 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich
RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG
Siezenheimer Straße 35
A 5020 Salzburg
Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Zur Visualisierung des Exposés können wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet haben. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
In traumhafter und idyllischer Umgebung am Grünland gelegen bietet die Wohnung vielzellige Möglichkeiten, sich eine moderne Wohlfühloase zu erschaffen oder auch als tolle Anlage zu vermieten!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Termin!
Das Angebot im Überblick:
• 3 Zimmerwohnung knapp 56 qm
• eigener Gartenanteil
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• traumhafter Ausblick auf die Festung und die umliegenden Berglandschaften
• HWB 165
• Kellerabteil
Kaufpreis:
€ 275.000,00
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Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Zur Visualisierung des Exposés können wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet haben. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRVC Immobilien GruppeFrau Susanne Landerer, BA
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