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  • Provisionsfrei
  • Maisonette
  • Balkon

3-Zimmer Wohnung mit Seeblick in Bregenz-Lochau

1.760
 
88 m²3 ZimmerBalkon 19 m², Loggia
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3520
GAMSFELS Architektur GmbHFrau Judith W.
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Bregenzer Str. 47, 6911 Bregenz
Am See.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.760 €
Preis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.496 €
Betriebskosten264 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Abschließbarer Fahrradraum vorhanden.
Kaution: 3520

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Merkmale

Verfügbar ab 15. April 2025
befristet auf 3 Jahre
Maisonette
Baujahr 1965, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 88 m²
Nutzfläche 88 m²
1 Balkon 19 m²
1 Loggia
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Seeblick aus jedem Zimmer.

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Geräumige, helle Wohnung im ersten Stock des gepflegten und bekannten Mehrfamilienhauses "Hochhaus Melanie" direkt am Seeufer. Alle drei Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon und Seeblick. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Das eigene Kellerabteil sowie der verschließbare Fahrradkeller, als auch die ebenerdigen Radboxen bieten genügend Stellräume. Heizkosten sind in Betriebskosten bereits inkludiert. Nur Strom und Internet / TV müssen individuell angemeldet werden.
Genau zwischen See und Berg!
50 m bis zum Badesteg am See bzw. bis zur "Pipeline", dem internationalen Radweg entlang des Bodenseeufers. Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude (im 15-Minuten-Takt).
2 Radminuten zur Bahnstation "Bregenz Hafen". 5 Autominuten zur Autobahn.
Wander- und Freizeitwege direkt vor dem Gebäude, sowohl zum Pfänder als auch am See entlang.

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