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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

PREISHIT ! Vermietete 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

169.000
 
86 m²4,5 Zimmer
Preis / m²1.965,12 €
Etage-
Baujahr1958
LA-Homes Immobilien GmbHHerr Faton Asllani
4020 Linz
sehr zentral (Unionstraße 114)

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.965,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten221,1 €
Betriebskosten201 €
USt. Betriebskosten20,1 €

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Merkmale

Verfügbar ab 30.09.2026
Etagenwohnung
Baujahr 1958, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 86 m²
4,5 Zimmer
Kellerfläche 5,18 m²

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
82 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C

Beschreibung

Die angebotene 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Sie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums und eine bequeme Anbindung an die Autobahnauffahrten.

Über den großzügigen Vorraum gelangt man ins Wohn,- Schlaf,- und zwei weitere Zimmer. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil von rd. 4,38 m² ist der Wohnung zugeordnet. Aktuell ist die Wohnung befristet auf 3 Jahre vermietet (Mietpreis inkl. der BK 720,00), daher ist sie auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!

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Faton Asllani

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Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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