- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Großzügiges Einfamilienhaus | Top Anbindung | hell
629.000 €
175 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.594,29 €
Grundstücksfläche650 m²
Baujahr-
Walbona GmbHBirgit Riccabona
2320 schwechat
Die Lage ist top!
In 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Schwechat. Von dort ist man tagsüber in 13 Minuten in Wien Mitte und das 4 mal pro Stunde.
Mit dem Auto ist man ebenso schnell in Wien (16 Minuten nach Wien Mitte).
Per Rad kann man wunderschön entlang der Schwechat fahren; auch zum Spazierengehen lädt dieser Weg ein.
Zu Fuß erreicht man Innerhalb von 10 Minuten man alles, was man für das tägliche Leben benötigt und darüber hinaus. Von Drogerie über Supermarkt (750m) bis hin zu Fitnesscenter und Sportplätzen.
In 5 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Schwechat. Von dort ist man tagsüber in 13 Minuten in Wien Mitte und das 4 mal pro Stunde.
Mit dem Auto ist man ebenso schnell in Wien (16 Minuten nach Wien Mitte).
Per Rad kann man wunderschön entlang der Schwechat fahren; auch zum Spazierengehen lädt dieser Weg ein.
Zu Fuß erreicht man Innerhalb von 10 Minuten man alles, was man für das tägliche Leben benötigt und darüber hinaus. Von Drogerie über Supermarkt (750m) bis hin zu Fitnesscenter und Sportplätzen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis629.000 €
Kaufpreis pro m²3.594,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Wohnfläche 175 m²
Grundstücksfläche 650 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung
Das Haus ist ein Massivhaus aus 1933 in einem guten Zustand mit hochwertigen Böden:
Steinböden und Eichenparkett in Fischgrätverlegung.
Die Raumhöhe beträgt großzügige 280 cm.
In den 90igern wurde es renoviert und die Wohnfläche sehr gut instandgehalten.
Das Badezimmer ist sehr geräumig mit Badewanne und eine separate Dusche sowie ein Waschbecken.
Alle derzeit 3 Schlafzimmer sind sehr groß mit ca. 13, 21 & 22m².
Die Küche ist komplett ausgestattet und sehr hell mit Blick in den eigenen Garten.
Das Haus ist sehr gut ausgerichtet und hat Fenster Richtung (Süd-)Ost und West und ist somit den ganzen Tag im Licht. Ebenso der Garten.
Steinböden und Eichenparkett in Fischgrätverlegung.
Die Raumhöhe beträgt großzügige 280 cm.
In den 90igern wurde es renoviert und die Wohnfläche sehr gut instandgehalten.
Das Badezimmer ist sehr geräumig mit Badewanne und eine separate Dusche sowie ein Waschbecken.
Alle derzeit 3 Schlafzimmer sind sehr groß mit ca. 13, 21 & 22m².
Die Küche ist komplett ausgestattet und sehr hell mit Blick in den eigenen Garten.
Das Haus ist sehr gut ausgerichtet und hat Fenster Richtung (Süd-)Ost und West und ist somit den ganzen Tag im Licht. Ebenso der Garten.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
254 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,85
E
Beschreibung
175 m² Wohnfläche bzw. 300 m² Nutzfläche teilen sich auf in:
Keller:
ca. 85m², Abstellräume, Raum mit Waschmaschinenanschluss,
Erdgeschoss:
ca 90 m²: Vorraum, 3 Zimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC mit Handwaschbecken
1. Stock:
ca. 85 m², Küche mit großem Essplatz, Wohnzimmer, Esszimmer, WC
Dachgeschoss:
Nicht ausgebaute durchgängige Fläche von ca. 45m², erreichbar über eine normale Trepp
Keller:
ca. 85m², Abstellräume, Raum mit Waschmaschinenanschluss,
Erdgeschoss:
ca 90 m²: Vorraum, 3 Zimmer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC mit Handwaschbecken
1. Stock:
ca. 85 m², Küche mit großem Essplatz, Wohnzimmer, Esszimmer, WC
Dachgeschoss:
Nicht ausgebaute durchgängige Fläche von ca. 45m², erreichbar über eine normale Trepp
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichWalbona GmbHBirgit Riccabona
Erfahre mehr über die Immobilie
Walbona GmbH
Verifiziert von ImmoScout24