Seltene Gelegenheit! Kleingartengrundstück im Eigentum mit Haus

Seltene Gelegenheit

Zum Verkauf steht dieses Kleingartengrundstück auf Eigengrund mit der Möglichkeit einer direkten Zufahrt mit dem Auto. Das rechteckige Grundstück ist ausgerichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von 330 m2

Das Grundstück ist an das öffentliche Kanal-, Wasser- und Stromnetz angebunden

Auf dem Grundstück befindet sich ein Kleingartenhaus aus den 60iger Jahren, das auf dzt. ca 40m2 Wohnfläche erweitert wurde.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnküche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit und Mikrowelle. kleine Terrasse sowie weitere Erdgeschoss der Vorraum, ein WC mit Dusche

Im Obergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer ausgestattet mit Kästen und Doppelbett, sowie ein Bad mit Blick ins Grüne. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit öffenbaren Fenstergittern, die Fenster im Erdgeschoss mit Fensterläden aus Metall ausgestattet.

Bebauungsbestimmungen (EklW, Kleingarten für ganzjähriges Wohnen) einen Keller mit ca. 83m² Grundfläche und zwei Wohnebenen mit max. jeweils 50m² Grundfläche und einer max. Bauhöhe von 5,5m errichten.

Top Features:

• Wunderschöner gepflegter kaum einsehbarer Garten
• Blick ins Grüne
• Direkte Zufahrt möglich
• Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur

Hard Facts:

• ca.330 Grundfläche (Eigengrund)
• ca. 55m² Wohnfläche
• 2 Geschosse
• Komplette Küche
• Bad

Lage:

Die Liegenschaft ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, fußläufig erreichen Sie die Busstation der Linien 13A und 14A U 1
Sehr gute Verkehrsanbindung A23 und S 1
Für Rückfragen stehe ich gerne zu Verfügung unter der Nummer Anbieter kontaktieren