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  • Einfamilienhaus

Traumhaftes Wohnhaus mit Pool und Doppelgarage in Lichtenegg!

520.000
 
155 m²
Preis / m²3.354,84 €
Grundstücksfläche340 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGMario Filippi
4600 Wels
Siedlungslage

Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Einmalige Kosten

Kaufpreis520.000 €
Kaufpreis pro m²3.354,84 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 340 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Keller und Doppelgarage befindet sich in ruhiger Lage, gepaart mit Wohnkomfort und Blick ins Grüne!

TOPLAGE:

Entdecken Sie dieses hochwertige und perfekte Wohnhaus mit gemütlichem Garten in der ruhigen und idyllischen Lage von Lichtenegg, nur ein Steinwurf von der Traun entfernt.

Genießen Sie die Vorzüge dieser naturnahen Umgebung, die Ihnen sowohl Erholung als auch Freizeitmöglichkeiten bietet.



Objektbeschreibung:

Diese stilvolle Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Der sonnige Garten mit einem einladenden Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Ort für Familienfeiern oder gemütliche Grillabende.



Ausstattung:

- Doppelgarage: Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

- Großzügiger Keller: Ideal für Hobbyräume, Lagermöglichkeiten oder als zusätzlicher Wohnraum.

- Obergeschoss (Penthouse): Ein extra Wohnbereich, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Perfekt als Rückzugsort oder für Gäste.



Weitere Highlights:

- Ruhige Lage in Lichtenegg

- Sonniger Garten mit Pool

- Doppelgarage und großzügiger Keller

- Separater Wohnbereich im Obergeschoss



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Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.

Mario Filippi
Staatl. gepr. Immobilienmakler

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