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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiges Apartment nächst Stadtpark

5.201
 
194 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 59 m²
Etage-
Befristung-
Kaution15.600 €
Avantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.200,77 €
Preis pro m²26,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.673,3 €
USt. Gesamtbelastung527,47 €
Gesamtmiete4.479,09 €
Monatliche Kosten1.391,76 €
Miete3.462,74 €
USt. Miete346,27 €
Betriebskosten1.210,56 €
USt. Betriebskosten181,2 €
Heizkosten Netto601,4 €
USt. Heizkosten120,28 €

Einmalige Kosten

Kaution15.600 €

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Merkmale

Etagenwohnung
Unterkellert
Wohnfläche 194 m²
1 Terrasse 59,31 m²
1 Balkon 4,1 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche ca. 194m² große Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt und beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie exklusiven Ausstattungsmerkmalen.

Der großzügige Wohnsalon mit Balkonzugang bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und zeitlose Eleganz. Die vorgelagerte Balkonfläche schafft eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs und bietet Raum für erholsame Momente an der frischen Luft.

Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist vom Wohnsalon aus direkt zugänglich.

Die vier Schlafzimmer bieten großzügige Rückzugsorte. Zwei der Zimmer, die individuell genutzt werden können, haben direkten Zugang zur großen Terrasse, die mit 50 m² viel Platz zum Sonnenbaden, Relaxen und für gesellige Abende im Freien bietet.

Die Wohnung ist mit zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern versehen, die durch das zeitlose Design überzeugen.

Lage und Umgebung:
Im 3. Bezirk gelegen mit der Nähe zur Innenstadt und und die grüne Umgebung machen dieses Apartment besonders attraktiv. Stadtpark und Belvedere bieten Erholungsflächen in unmittelbarer Nähe, und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) garantiert eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichAvantgarde Properties GmbHFrau Elisabeth Karoly
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