- Provisionsfrei
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe U1 zu mieten in 1100 Wien
959 €
63 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3.300 €
Friedrich & Padelek Gesellschaft m.b.H.Firma
1100 Wien
Verkehrsanbindung:
Das öffentliche Verkehrsnetz liegt Ihnen mit den Haltestellen „Gellertplatz“ und „Wielandplatz“ mit folgenden Linien zur Verfügung:
• U1
• Linie 6
- 68A, 68B, 14A
Das öffentliche Verkehrsnetz liegt Ihnen mit den Haltestellen „Gellertplatz“ und „Wielandplatz“ mit folgenden Linien zur Verfügung:
• U1
• Linie 6
- 68A, 68B, 14A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten959,39 €
Preis pro m²15,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto872,17 €
USt. Gesamtbelastung87,22 €
Miete684,86 €
USt. Miete68,49 €
Betriebskosten187,31 €
USt. Betriebskosten18,73 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.300 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 63 m²
1 Balkon
Freiflächen 6 m², Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
34,18 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe U1 zu mieten in 1100 Wien
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien bietet Ihnen eine optimale Ausstattung mit Parkettböden, einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhofgarten, eine EWE-Einbauküche mit Siemens Markengeräten und einem Bad zum Wohlfühlen mit Wanne. Nutzen Sie den sonnigen und ruhigen Innenhofgarten zur Begegnung und Tratsch mit Nachbarn und Freunden.
Die Wohnung im 4. Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf:
• große Wohnküche mit Balkon
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Wanne
• separate Toilette
• Vorraum
• Kellerabteil
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, danach besteht die Option zur Verlängerung.
Behaglichkeit und Wärme liefert die energiesparende Solaranlage am Dach mit einer zusätzlichen Hauszentralheizung. Die Heizungs- und Warmwasserkosten betragen brutto ca. € 138,- monatlich.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien bietet Ihnen eine optimale Ausstattung mit Parkettböden, einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhofgarten, eine EWE-Einbauküche mit Siemens Markengeräten und einem Bad zum Wohlfühlen mit Wanne. Nutzen Sie den sonnigen und ruhigen Innenhofgarten zur Begegnung und Tratsch mit Nachbarn und Freunden.
Die Wohnung im 4. Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf:
• große Wohnküche mit Balkon
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Wanne
• separate Toilette
• Vorraum
• Kellerabteil
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, danach besteht die Option zur Verlängerung.
Behaglichkeit und Wärme liefert die energiesparende Solaranlage am Dach mit einer zusätzlichen Hauszentralheizung. Die Heizungs- und Warmwasserkosten betragen brutto ca. € 138,- monatlich.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anbieter:in
GewerblichFriedrich & Padelek Gesellschaft m.b.H.Firma
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Friedrich & Padelek Gesellschaft m.b.H.
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