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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Großes Potenzial: Mehrfamilienhaus in Hornstein mit ca. 421 m² NFL

499.000
statt 549.000 €-9%
 
422 m²Balkon
Preis / m²1.183,61 €
Grundstücksfläche759 m²
Baujahr1970
Raumwert Immobilien GmbhHerr Daniel Robin Schmidt
7053 Hornstein
Hornstein ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung nach Wien und Eisenstadt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €statt 549.000 €-9%
Kaufpreis pro m²1.183,61 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1970, Neubau, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2000, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 421,59 m²
Grundstücksfläche 759 m²
1 Balkon
westseitig
1 Badezimmer
2 Toiletten
2 Parkplätze
3 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hornstein. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Eckdaten im Überblick:

  • BJ 1970
  • Ca. 759 m² GFL
  • Ca. 421,59 m² NFL
  • Zentrale Lage
  • 2 Stockwerke
  • 15 Zimmer
  • 2 Küchen 
  • Vielseitig Nutzbar

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte. Das Haus verfügt über einen Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Blick in den Innenhof ermöglicht. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt drei Garagen und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen.

Fliesen und Parkettböden sorgen für eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, direkt nach dem Einzug mit dem Kochen zu beginnen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine neuwertige Dusche. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Busverbindung gegeben, somit sind Sie auch ohne Auto gut angebunden. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Klinik und eine Bäckerei. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in einer idyllischen Lage zu erwerben und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaumwert Immobilien GmbhHerr Daniel Robin Schmidt
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