Großzügige Maisonette-Wohnung mit Gaisbergblick in Salzburg-Liefering

Diese charmante, sanierungsbedürftige Wohnung, bietet eine einzigartige Chance für alle, die
sich ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im 2. Stock
auf 101 m² verteilt über zwei Ebenen besticht diese Wohnung durch eine durchdachte Raumauf-
teilung und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung.

Raumaufteilung und Besonderheiten
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz
für Garderobe und Einbauschränke bietet. Von hier aus führt der Weg in die Küche mit einem
Blick über die südöstlich ausgerichtete Terrasse. Das anschließende Wohn- und Esszimmer ist
großzügig geschnitten und bietet ebenfalls Zugang zur sonnigen Terrasse, die Ihnen einen traum-
haften Blick auf den Gaisberg schenkt – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Geschoß umfasst außerdem ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster, ein
separates WC sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum in Form eines Schrank-
raums, der auch als Büro genutzt werden könnte.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit zwei weiteren Zimmern, einem
Vorraum und einem praktischen Abstellraum zusätzliche Flexibilität und Gestaltungsfreiheit bietet
perfekt für Kinder-, Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gastherme. Zusätzlich stehen Ihnen eine allgemeine
Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz
im Freien und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Lage – Leben in Salzburg-Liefering
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Liefering, direkt an der Grenze zu Taxham. Hier genießen
Sie die beste Infrastruktur und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung:
Die S-Bahn und der O-Bus bringen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Salzburg.
Auch der Europark, eines der größten Einkaufszentren der Region, das Red Bull Stadion sowie das
Casino Salzburg und der renommierte Golfclub Klessheim befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Familien schätzen die fußläufig erreichbaren Bildungseinrichtungen wie das Herz-Jesu-Gymnasium,
Kindergärten und Schulen. Der Flughafen Salzburg ist in nur 10 Minuten erreichbar, was die Wohnung
auch für Vielreisende besonders attraktiv macht. Für Pendler und Reisende sind die Autobahnen
nach Wien, Villach und München schnell zu erreichen, was den Standort zusätzlich aufwertet.

Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem
Bungalow die Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch „vorher-nachher“
Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie
sie in Zukunft gestaltet werden könnten.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich diese Wohnung in ein echtes Schmuck-
stück verwandeln. Die großzügige Raumaufteilung, die gute Ausrichtung und die hervorragende Lage
machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Salzburger Immobilienmarkt.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kontakt: Sonja Knoll Telefon: Anbieter kontaktieren