Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €

Kaufpreis pro m²3.035,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Energiekennzahl: HWB 46 fGEE 1,42 Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Laufende Kosten

Betriebskosten195 €

Heizkosten100 €

USt. enthalten

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1970

Wohnfläche 56 m²

1 Balkon

ostseitig

3 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

ca. 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss - kein Lift, plus Balkon & Kellerabteil und fix zugeteilter Parkplatz beim Haus
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon

Nachfolgend angeführtes Inventar im Kaufpreis enthalten:
• Küche samt Elektrogeräten
• moderner Pelletofen
• Badezimmerausstattung

Kaufpreis: € 170.000,-
Betriebskosten: ca. € 195,- Akonto plus Strom/ Elektroheizung - abhängig Nutzung/ Verbrauch zzgl. Strom/ Kabel-TV/ Internet
Strom mit E-Heizung & Warmwasser/ Boiler: ca. € 140,- abhängig Nutzung/ Verbrauch

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website

Energiekennzahl: HWB 46 fGEE 1,42

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Beschreibung

Die gut strukturierte 3-Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses angeordnet - Baujahr 1970. Sanierungen amWohnhauses im Bereich Wärmedämmung/ Fenstertausch/ Erneuerung Stromverteiler usw. wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Adaptierungen in der Wohnung vor 4-5 Jahren mit neuen Böden/ Türen, FI-Verteiler, E-Heizkörper, teilweise Rollos/ Fliegenschutz/ Pelletofen bieten einen gemütlichen Wohnstandard - Kunststofffenster/ 2-fach, Holzfurniertüren-/ Zargen in Buche, Parkett-/ Laminatböden, abgehängte Stuckdecke im Wohnzimmer - NEUE Elektroheizung & moderner Pelletofen
WOHNEN IM ORTSZENTRUM - GEMÜTLICHER WOHNRAUM MIT AUSBLICK - OPTIMALE RAUMSTRUKTUR - INFRASTRUKTUR & BAHNHOF IN GEHWEITE - WENIGE MINUTEN ZU FREIZEITMÖGLICHKEITEN & ZUR BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN. Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage - kurze Anbindung zu umliegende Bezirksgaue & Orte/ Städte