- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
INVESTMENT/EIGENBEDARF - 3-Zimmer-Balkonwohnung im Ortszentrum Schwarzach/Pg. - Ski amadè
170.000 €
56 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.035,71 €
Etage-
Baujahr1970
Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
5620 Schwarzach im Pongau
Die gemütliche Balkonwohnung befindet sich im Zentrumsbereich von Schwarzach/Pg. Eine gute Infrastruktur mit Einkauf, Gemeinde, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus, Banken, Cafés/ Restaurants Schwimmbad/ Tennisplatz und Intercity Bahnhof ist in Gehweite. Kurze Anbindung in den Pinzgau/ nach Tirol, ca. 8 Minuten zur Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. - Einstieg in die Ski amadé und 60 Minuten nach Salzburg/ Airport
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²3.035,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 46 fGEE 1,42
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Laufende Kosten
Betriebskosten175 €
Heizkosten100 €
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1970
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon
ostseitig
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
ca. 56 m² WFL im 3. Obergeschoss - kein Lift, plus Balkon & Kellerabteil und fix zugeteilter Parkplatz beim Haus
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon
Kaufpreis: € 170.000,-
Betriebskosten: ca. € 175,- plus Strom/ Elektroheizung
Strom mit E-Heizung & Warmwasser/ Boiler: € 140,-
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 46 fGEE 1,42
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer - Ausgang Balkon
Kaufpreis: € 170.000,-
Betriebskosten: ca. € 175,- plus Strom/ Elektroheizung
Strom mit E-Heizung & Warmwasser/ Boiler: € 140,-
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website
Energiekennzahl: HWB 46 fGEE 1,42
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,42
C
Beschreibung
Die gut strukturierte 3-Zimmer-Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses angeordnet - Baujahr 1970. Eine Sanierungen des Wohnhauses im Bereich Wärmedämmung/ Fenstertausch/ Erneuerung Stromverteiler usw. wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Adaptierungen in der Wohnung vor 4-5 Jahren mit neuen Böden/ Türen, FI-Verteiler, E-Heizkörper, teilweise Rollos/ Fliegenschutz, Pelletsofen bieten einen gemütlichen Wohnstandard - Kunststofffenster/ 2fach, Holzfurniertüren-/ Zargen in Buche, Parkett-/ Laminatböden, abgehängte Stuckdecke im Wohnzimmer - NEUE Elektroheizung & Pelletsofen
WOHNEN IM ORTSZENTRUM - GEMÜTLICHER WOHNRAUM MIT AUSBLICK - OPTIMALE RAUMSTRUKTUR - INFRASTRUKTUR & BAHNHOF IN GEHWEITE - WENIGE MINUTEN ZU FREIZEITMÖGLICHKEITEN & ZUR BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN. Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage - kurze Anbindung zu umliegende Bezirksgaue & Orte/ Städte
WOHNEN IM ORTSZENTRUM - GEMÜTLICHER WOHNRAUM MIT AUSBLICK - OPTIMALE RAUMSTRUKTUR - INFRASTRUKTUR & BAHNHOF IN GEHWEITE - WENIGE MINUTEN ZU FREIZEITMÖGLICHKEITEN & ZUR BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN. Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage - kurze Anbindung zu umliegende Bezirksgaue & Orte/ Städte
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Anbieter:in
GewerblichRia Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
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