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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertiges Luxus-Einfamilienhaus mit Urlaubsflair in Stadnähe

830.000
 
195 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 80 m²
Preis / m²4.300 €
Grundstücksfläche845 m²
Baujahr2020
PrivatLeo Iska
Guggitzgraben 159, 8081 Guggitzgraben

Einmalige Kosten

Kaufpreis830.000 €
Kaufpreis pro m²4.300 €

Laufende Kosten

Betriebskosten120 €
Heizkosten100 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2020, Neuwertig, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 195 m²
Grundstücksfläche 845 m², Gartenfläche 500 m²
1 Terrasse 80 m²
1 Balkon 12 m², Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Barrierefrei

Heizung

Luftwärmepumpe

Beschreibung

Verkauft wird ein Luxushaus mit Urlaubsflair in Stadtnähe.
Weitere Fotos von innen auf seriöse Anfrage.

Auf 195 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Stockwerke befindet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
1x große Wohnküche (44m2) in sehr schöner Raumaufteilung. Oberklasseküche von EWE mit Insel und Weinkühlschrank, sowie Side-by-Side Kühlschrank und sehr hochwertige Geräte von Bosch und Neff.
1x Abstellraum (Speise) direkt bei der Küche
1x Gästezimmer
1x Büro
1x hochwertiges Badezimmer mit Walkin Dusche und WC

Obergeschoss:
1x riesiges Master Schlafzimmer (30 m2) mit eigenem Ankleideraum (14 m2) und 12 m2 Balkon
2x Gäste / Kinderzimmer
1x Waschraum (Trockner, Waschmaschine, etc.)
1x hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC

Austattung:
Bodenheizung (Luftwärmepumpe der Marke Hoval)
hochwertige 22 KW PV-Anlage
Entkalkungsanlage
Gesamtes Haus über Smart Home steuerbar
hochwertige Innen- und Außenlampen
Spots in der Dachuntersicht
elektrische Rollläden / Jalousien im Schlafzimmer und Wohnzimmer
hochwertige Fenster
hochwertige Marmor-Fliesen im Erdgeschoss
hochwertiger Holzoptik Boden im Obergeschoss
Sehr hochwertige Möbel
15 m2 Technikraum
15 m2 Abstellraum beim Carport
42 m2 Carport
Ziegelmassivbau
sehr große hochwertige Terasse
7x4 Meter Pool
Poolwärmepumpe
Pooltechnik
Gartenhaus
Elektrik, Bau, Innenputz und Estrich in sehr guter Ausführung

Es ist auch möglich, 2 Wohnungen zu machen.
Alle Anschlüsse (Küche, Waschmaschine, etc.) sind gegeben,

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Schätzwert: über 900.000€

Preis liegt weit unter Schätzwert.
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Anbieter:in

PrivatLeo Iska

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