Provisionsfrei
Video Live-Besichtigung

Schöne Aussicht -modernster Standard - 4 Zimmer + Loggia

941 €

90 m²4 ZimmerLoggia

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution4.000 €

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek

Ing. Leopold Figl-Straße, 3100 St. Pölten

WIFI u Arbeiterkammer gegenüber
Einkaufsmöglichkeiten Center Süd + Billa +
A1 Anschluss Süd
Schulen fußläufig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten941,4 €

Preis pro m²5,76 €

Gesamtbelastung Netto844,91 €

USt. Gesamtbelastung96,49 €

Gesamtmiete821,4 €

Gesamtmiete Netto744,91 €

USt. Gesamtmiete76,49 €

Miete518,98 €

USt. Miete53,9 €

Betriebskosten225,93 €

USt. Betriebskosten22,59 €

Heizkosten Netto100 €

USt. Heizkosten20 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Saniert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 90,06 m²

südostseitig

1 Loggia

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Laderampe

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

89 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,75

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 90,06 m², befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 941,40 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, Fliesenbad mit Dusche und WC

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: sehr gut, Laminat- und Fliesenböden, Komplettküche

Kaution: € 4.000,00

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.250m
Polizei <750m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap