Gekühltes Altbaubüro nähe Schwedenplatz

BESCHREIBUNG
In bester Lage des 1. Bezirks gelangt dieses gekühlte Altbaubüro in die Vermarktung:

Über den Lift gelangt man durch die Eingangstüre des Büros über einen großzügigen Vorraum in vier zentral begehbare Büroräume, sowie in die voll ausgestattete Küche und das Badezimmer samt Badewanne und WC. Ein weiteres WC ist ebenfalls direkt vom Vorraum aus erreichbar. Das Büro verfügt weiters über eine bestehende Verkabelung samt Serverschrank, welche weiterverwendet werden kann.

Die vorhandenen Möbel des Vormieters können gegen eine Ablöse im Büro verbleiben oder auch auf Wunsch vor Bezug entfernt werden.

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG Top 7 136 m² € 18,00

Betriebskosten inkl. Lift und Kühlung€ 3,19 / m²

AUSSTATTUNG
Lift
Kühlung
Badezimmer mit Badewanne
LED-Beleuchtung
voll ausgestattete Küche
getrennte WCs
Serverschrank
Verkabelung unter Putz

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiekennwerte:
Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3, U4
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 2
Bus:1A, 2A, 3A

Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR
Durch die direkte Innenstadtlage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten


Energieausweis wird nachgereicht