- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-City-Appartement - modern, zentral & familienfreundlich
1.339 €
92 m²3,5 ZimmerLoggia 13 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4.500 €
DIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
Karl-Wiser-Straße 3, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.338,92 €
Preis pro m²14,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.217,2 €
USt. Gesamtbelastung121,72 €
Monatliche Kosten176,22 €
Miete1.057 €
USt. Miete105,7 €
Betriebskosten160,2 €
USt. Betriebskosten16,02 €
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2011, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 91,78 m²
1 Loggia 13,47 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
3-Zimmer-City-Appartement - modern, zentral und familienfreundlich
- großzügige - moderne 3 Zimmerwohnung mit Top - Ausstattung - ca. 92,00 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen.
Raumaufteilung:
- Vorraum / Diele
- großer Wohnraum mit offener Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
- Loggia .
Mietbeginn: kurzfristig
In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein KFZ - Stellplatz angemietet werden.
Kosten per Monat: € 175,00 inkl. BK & USt.
Lust auf einen Tapetenwechsel?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: BLage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, ToplageEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1057 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 160,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 121,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1338,92
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
- großzügige - moderne 3 Zimmerwohnung mit Top - Ausstattung - ca. 92,00 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen.
Raumaufteilung:
- Vorraum / Diele
- großer Wohnraum mit offener Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
- Loggia .
Mietbeginn: kurzfristig
In der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch ein KFZ - Stellplatz angemietet werden.
Kosten per Monat: € 175,00 inkl. BK & USt.
Lust auf einen Tapetenwechsel?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: BLage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, ToplageEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1057 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 160,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 121,72
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Gesamtbetrag € 1338,92
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichDIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
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