Provisionsfrei
Parkplatz
Doppelhaus
Balkon
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Exklusive Alpenresidenz mit märchenhaftem Blick auf das Kitzbüheler Horn den Wilden Kaiser

4.980 €

190 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²26,21 €

Grundstücksfläche450 m²

Baujahr-

Simone Maurer Immobilien GmbHFrau Simone Maurer

6372 Oberndorf in Tirol

Die repräsentative Doppelhaushälfte befindet sich in sonnenverwöhnter Lage und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Der malerische Ort Oberndorf liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Im Sommer ist der Ort ein beliebter Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für Familien bietet sich ebenfalls eine Vielzahl an Aktivitäten. Für Wintersportfans gibt eine große Auswahl: Es warten kilometerlange bestens präparierte Langlaufloipen und eine Naturrodelbahn auf Ihren sportlichen Einsatz. Das Skigebiet Kitzbühel als auch die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental mit ihren zahllosen Pistenkilometern und urigen Hütten sind nah. Kulinarisch kommt man in Oberndorf auch nicht zu kurz, es gibt Cafés und Restaurants, die eine vielseitige Gastronomie bieten. Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt. Durch die günstige Verkehrslage sind die Großstädte München, Innsbruck und Salzburg in ca. einer Fahrstunde erreichbar.

Laufende Kosten

Miete4.980 €

Preis pro m²26,21 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten500 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 4.980,00 Euro zzgl. 500,00 Euro Betriebskostenpauschale

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Doppelhaushälfte

Neuwertig

Wohnfläche 190 m²

Nutzfläche 190 m², Grundstücksfläche 450 m²

1 Terrasse

3 Balkone, Terrasse

5 Zimmer

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer

2 Parkplätze

2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

Beim Betreten dieser äußerst geschmackvoll ausgestatteten Doppelhaushälfte fühlt man sich sofort zuhause angekommen. Es bietet sich ein exklusiver Wohnkomfort gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung. Im Dachgeschoß wird der neue Mieter von einem lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich mit einem einem gemütlichen Kamin und einer hochwertigen Profiküche, welche die Herzen der Hobbyköche höherschlagen lässt, empfangen. Von den großen Sonnenbalkonen aus genießt man einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Sie laden zum Entspannen bei einem schönen Glas Wein und zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich das Masterschlafzimmer und direkt daran angrenzend das edle Bad mit Badewanne und Dusche. Vom Masterschlafzimmer gelangen Sie direkt in den zauberhaften Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem modernen Duschbad schließt sich an. Im Untergeschoß des Hauses gibt es ein Gästeschlafzimmer sowie einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und WC, hier bietet sich auch die Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer. Ein Hauswirtschafts-/ und Technikraum ist ebenfalls vorhanden.
Desweiten gehören zu diesem hervorragenden Angebot zwei Carport-/ und zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Oberndorf – exklusive vollausgestattete Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnnutzfläche und ca. 450 m² Grundstücksfläche, sonnendurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Designerküche, schöne Sonnenbalkone, zauberhafter kleiner Garten, 3 elegante Schlafzimmer, 3 luxuriöse Bäder, Eingangsbereich mit Einbauschränken für die Garderobe, Gäste-WC, Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dusche (hier bietet sich auch die Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer), Hauswirtschafts-/ und Technikraum, hochwertige Eichenholzböden, Fernwärme-Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Doppelcarport und Außenstellplätze. Monatlicher Mietpreis 4.980,00 Euro inkl. MwSt. zzgl. 500,00 Betriebskostenpauschale. Kaution 3 Bruttomonatsmieten.