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  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus auf traumhaften Grundstück in Pöggstall

198.000
 
280 m²
Preis / m²707,14 €
Grundstücksfläche2.914 m²
Baujahr1957
Immoexpress KGHerr Jürgen Nicolussi
3650 Pöggstall

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²707,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1957, Neubau, Teilunterkellert
Wohnfläche 280 m²
Gesamtfläche 340 m², Grundstücksfläche 2.914 m²
Kellerfläche 55 m²

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
264 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 260m² großes Mehrparteien Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! 

Durch die 2 getrennten Eingänge bietet diese Immobilie nicht nur 2 Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit das eigene Gewerbe gleich beim Wohnort auszuüben. 
Diese Liegenschaft liegt in einer Sackgasse, wodurch Sie ohne Straßenlärm beste Wohnqualität genießen können. 
Der wunderschöne Naturgarten überzeugt durch seine Größe und die Möglichkeit der freien Entfaltung. 

In Summe ein aufgrund der Grundgröße aber auch der Größe des Hauses und der vielschichtigen Verwendungsmöglichkeiten (Wohnen/Büro und oder Praxis), ein äußerst interessantes Angebot. 

• Beheizt wird über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren.
• Grundgröße: 2934m² Bauland mit Grünland gemischt.
• Wohnfläche: ca. 260m²
• Garage
• Teilkeller
• Erbaut 1957
Kaufpreis € 198.000.-

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: 1,5% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
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oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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