Beschreibung

Verkauft wird ein kleiner Bungalow mit einem tollen Baugrundstück in Sollenau.

Auf dem süd-west Grundstück befinden sich zwei kleine Häuschen, die durchaus auch das Potential zur Sanierung bzw. Vergrößerung haben.

Bauland Wohngebiet mit einer maximalen Bebauung von 45%.
Bauklasse I+II Gebäudehöhe 8 Meter
Die Auf- und Anschlusskosten sind bereits bezahlt.
Es gilt die NÖ Bauordnung. Bau Zwang besteht keiner.

Grundstücksgröße 1375m²
Bungalow teilsaniert Größe ca. 65m²
Häuschen teilsaniert Größe ca. 100m²

Verkaufspreis € 358.000.-

Lage:

Sollenau ist eine ruhige Gemeinde im Norden von Wiener Neustadt.
Zur Südautobahn sind es wenige Minuten mit dem Auto.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle möglichen Nahversorger.
Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist man gut angeschlossen.
Zur Stadtgrenze Wien sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Der Bahnhof ist nur in wenigen Minuten zu erreichen.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% v. Kaufpreis
1,1% Eintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi
unter Anbieter kontaktieren
oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.