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  • Balkon
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Eigentumswohnung mit geschickter Aufteilung - CARANTANIA

95.283
 
71 m²3 ZimmerBalkon, Loggia 4 m²
Preis / m²1.350 €
Etage-
Baujahr1986
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
9321 Silberegg

Silberegg ist eine von 39 Ortschaften der Gemeinde Kappel am Krappfeld und gehört zum politischen Bezirk St. Veit an der Glan, in Kärnten.

Einwohner Gemeinde Kappel am Krappfeld: ca. 2.000

Die Wohnung liegt ca. fünf Autominuten entfernt von der Stadt Althofen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Geschäfte uvm. im direkten Umfeld der Wohnanlage.

Gute Busverbindungen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis95.283 €
Kaufpreis pro m²1.350 €
Rücklagen10.646,7 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.430,19 €
Provision Netto2.858,49 €
USt. Provision571,7 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten265,64 €
Betriebskosten163,45 €
USt. Betriebskosten16,35 €
Alle Steuern16,34 €
Monatliche Kosten Netto249,29 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1986
Wohnfläche 70,58 m²
1 Balkon
Loggia 4,29 m², Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 7,24 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C

Beschreibung

Diese helle Wohnung in Silberegg präsentiert sich als leistbare Variante um Eigentum zu erwerben.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, verfügt über ausreichend Parkplätze und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Althofen.

Sehr gute Infrastruktur im nahen Umkreis: Freibad Althofen, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Spielplatz uvm.

Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon

Fußböden: Parkett, PVC, Fliesen

Fenster: Kunststoff / weiß

Heizung: Elektroheizung, Anschluss Zusatzofen Holz möglich

Parkplatz: Ein Parkplatz kann auf Wunsch gekauft werden (nicht im KP enthalten!)

Küche: unmöbliert

Kellerabteil: Ja

Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.

Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
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