{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002005","obj_regio3":"002005030","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9341","obj_title":"Eigentumswohnung in Straßburg - CARANTANIA","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBw-1676049729-976db967474f4f93982af548177e1243","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":90225,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung in Straßburg - CARANTANIA

90.225
 
68 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.250 €
Etage-
Baujahr1990
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
9341 Straßburg

Die Gemeinde Straßburg erstreckt sich auf einer Fläche von 97,47 km2 und umfasst insgesamt 50 Ortschaften.

Einwohner: 2012 (Stand 10/2019)

Seehöhe: 642 m

Der planmäßig angelegte Ort Straßburg, mitten in den Gurktaler Alpen gelegen, entstand vermutlich zwischen 1200 – 1213. Nach Errichtung der Burg 1147 war Straßburg bereits zum Sitz der Gurker Bischöfe und zum bedeutendsten Ort im Gurktal geworden. Das Stadtrecht bekam dieser von festen Mauern umgebene Ort 1380.

Die Stadt liegt im Norden Kärntens im Gurktal inmitten der Gurktaler Alpen an der Gurk.

Verkehr

  • Eisenbahn: Durch den Südosten des Gemeindegebietes verläuft die Südbahn. Der nächste Bahnhof befindet sich rund 10 Kilometer entfernt in Althofen.
  • Straße: Die wichtigste Verbindung durch das Gemeindegebiet ist die Gurktal Straße B93. Im Südosten des Gemeindegebietes liegt bei Zwischenwässern die Kreuzung der B93 mit der Friesacher Straße B317, die von Judenburg über den Perchauer Sattel nach St. Veit an der Glan führt. Von der Kernortschaft Straßburg führt nach Norden die L62c über die Prekowa ins Metnitztal bei Grades sowie nach Süden die L67b über Gunzenberg nach Meiselding.

Einmalige Kosten

Kaufpreis90.225 €
Kaufpreis pro m²1.250 €
Rücklagen20.977,16 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.248,1 €
Provision Netto2.706,75 €
USt. Provision541,35 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten220,11 €
Betriebskosten131,68 €
USt. Betriebskosten13,17 €
Monatliche Kosten Netto206,94 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1990
Wohnfläche 68,18 m²
1 Loggia 6,29 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,1 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
105 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,14
D

Beschreibung

Diese Wohnung in Straßburg befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist perfekt für eine Familie geeignet. Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage am Rande der kleinen Stadt Straßburg und bietet für Familien optimale Infrastruktur.

Das Freibad ist fußläufig fünf Minuten entfernt. Volksschule, Kindergarten sowie Mittelschule sind ebenfalls im nahen Umkreis.

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet. Der große Balkon bietet ausreichend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit.

Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon – insgesamt 68,18 m²

Badezimmer: naturfarbene Fliesen, Badewanne

Fußböden: Parkett, PVC, Fliesen

Fenster: Holz Doppelverglasung

Heizung: Elektroheizung

Parkplatz: Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten

Küche: unmöbliert

Kellerabteil: Ja

Information für Anleger:

Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - MittelkärntenFrau Silvia Malloth
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie