1040: Wunderschöne Dachgeschoß Wohnung 157m² mit Terrasse und Kamin zu vermieten

Wunderschöne Dachgeschoß Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche + ca. 18 m² Terrasse im Gußhausviertel (1040 Wien) ab 1.2.25 zu vermieten.

Das Haus wurde 2018 komplett renoviert und entspricht modernsten Standards in Bezug auf Sanitäranlagen und Elektrik.

Das Bestandsobjekt besteht aus:

• großes Vorzimmer mit Videosprechanlage

• Gäste WC

• 1 Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper

• 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Handtuchheizkörper

• 3 Schlafzimmer

• große Wohnküche (ca. 35 m²)

• großes Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Kamin

• ca. 18 qm Dachterrasse

• 3 Abstellräume (1 davon ist ein Technik Raum mit Therme, Boiler)

• Kellerabteil

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Photovoltaik Anlage am Dach.

• Aufzug

• Fahrradabstellplatz mit Dach im Innenhof (siehe Foto)

Beziehbar ab: 1.2.25

Befristung: 5 Jahre

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Ihre Ansprechperson:
Anna Elsässer (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <175m
Universität <50m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <2.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap