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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte 157 m² Wohnung mit 470 m² Garten in Mieders im Stubaital!

839.000
 
157 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 120 m²
Preis / m²5.332,74 €
Etage-
Baujahr-
SRIHerr Reinhard Siller
6142 Mieders

Einmalige Kosten

Kaufpreis839.000 €
Kaufpreis pro m²5.332,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach
Wohnfläche 157,33 m²
Gartenfläche 470 m²
1 Terrasse 120 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Elektro

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 157 m² Wohnfläche, sondern auch einen traumhaften Garten von 470 m² – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Freien genießen möchten.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 157 m²

Gartenfläche: ca. 470 m²

2 Autoabstellplätze (davon 1 Carport)

Ausstattung:

Die Wohnung besticht durch ihre absolut neuwertige Ausstattung. Hochwertige Böden, modernes Bad, 50 m² Wohnbereich mit Kachelofen sowie eine durchdachte Belichtung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Besondere Deckenelemente wurden installiert, um den Schall in den großzügigen Räumen zu minimieren und eine ruhige Atmosphäre zu schaffen.

Gartenparadies:

Der weitläufige Garten (ca 470 m²) lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Genießen der Natur – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.

Lage:

Mieders im Stubaital bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Bergkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an Innsbruck sorgt dafür, dass Sie die Vorzüge der Stadt schnell erreichen können.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer traumhaften Umgebung zu erleben!

Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten & Barauslagen

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSRIHerr Reinhard Siller
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