Großzügige 163 m² Wohnung in Mieders

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 5 Zimmerwohnung? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen großzügige 163 m² Wohnfläche – ideal für Familien und alle die reichliche Wohnfläche suchen.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 163 m²

Balkon (Südwestliche Ausrichtung): ca. 17 m²

2 Autoabstellplätze (Carport)

Lagerraum (82 m²)

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (=Dachgeschoss), erschlossen über eine Innentreppe. Die vier Schlafzimmer/Arbeitszimmer bieten auch einer größeren Familie ausreichend Platz oder sorgen im Home Office für ein ungestörtes Arbeiten. Der Küchen- Ess- und Wohnbereich mit dem Zugang zum Balkon eröffnet einen großartigen Ausblick auf die imposante Bergwelt mit Blick bis zum Stubaier Gletscher und den umliegenden 3000er.
Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein mehr als großzügiger, absperrbarer Kellerraum mit über 80 m² gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Lage:

Mieders im Stubaital bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Bergkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren direkt vor der Haustür. Die gute Anbindung an Innsbruck sorgt dafür, dass Sie die Vorzüge der Stadt schnell erreichen können.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten & Barauslagen

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap