Zwischen Stadt und Natur | Langenzersdorf | 3-Zimmer | Balkon | Klimaanlage

Zur Vermietung gelangt diese moderne hochwertige 3-Zimmer Wohnung in begehrter Lage in Langenzersdorf. Diese Immobilie sticht heraus durch Ihre geniale Raumaufteilung sowie großzügige Fensterfronten für optimale natürliche Sonneneinstrahlung. Die optimale Lage dieser Immobilie bietet Ihnen unmittelbare zur Wiener Innenstadt welche Sie in gerade einmal 20 Minuten mit dem Auto erreichen können, sowie Nähe zur Natur und begehrten Ausflugszielen in der Umgebung von Wien um dem Alltag der Großstadt entkommen zu können.

Es stehen zusätzlich 2 Garagenstellplätze in der Tiefgarage der Liegenschaft  zur Vermietung für je EUR 90,- inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer. 

TOP H5 9 | Dachgeschosswohnung | 

Wohnfläche: ca. 76,51 m2

Balkonfläche: ca. 8,14 m2

Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 4,72 m2
• Bad: ca. 6,42 m2
• WC: 1,42 m2
• Zimmer (1): ca. 13,39 m2
• Zimmer (2): ca. 12,38 m2
• Wohnküche: ca. 34,44 m2
• Abstellraum: ca. 3,74 m2
• Balkon: ca. 8,14 m2

Ausstattung:

• Klimaanlage
• 24 Stunden Paketbox
• ergänzende Luft-Wasserwärmepumpe
• Fahrradabstellraum
• Balkon
• Kabel / Sat-TV

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap