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Provisionsfrei
Parkplatz
Video Live-Besichtigung
Privates Einzelbüro mit Blick auf den ruhigen Innenhof verfügbar!
535 €
11 m²1 Zimmer
Fam. Gallop Immobilientreuhand GmbHHerr Mario Gallop
Andreas-Hofer-Straße 44, 6020 Innsbruck
ideale Verkehrsanbindung am Westbahnhof separate Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage möglich
Laufende Kosten
Monatliche Kosten535 €
Preis pro m²48,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: - keine Provision
- keine Vertragserrichtungskosten
- Kaution drei monatliche Gesamtmieten brutto
pauschalierte Miete netto incl. zahlreicher Zusatzleistungen (wie Betriebskosten, Strom, Internet, IT, Reinigung der allgemeinen Flächen, kostenlose Nutzung des Konferenzraums, etc. alles inclusive; siehe Beschreibung)
Kaution: drei monatliche Mieten brutto
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Modernisiert
letzte Modernisierung 2023, 2. Etage
Gesamtfläche 11,14 m²
Bürofläche 11,14 m², Nutzfläche 11,14 m²
1 Zimmer
Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
24/7 Zugang flexibles Mietverhältnis mit kurzer Kündigungsmöglichkeit Besprechungs- und Videokonferenzraum innovatives Raumbuchungssystem modernste Netzwerkinfrastruktur und Internet mit 500 Mbit/s chipbasiertes Schließsystem neue Küche und Kaffeemaschine von WMF Scanner/Drucker/Kopierraum mit Büromaterial Aufzug und barrierefreier Zugang Datenschutz und -sicherheitskonzept Büromöbel bei Bedarf ideale Verkehrslage mit zahlreichen Parkplätzen für Mieter und Kunden Einkaufsmöglichkeit im Erdgeschoß (SPAR und Hofer) Postfach unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) bzw. Firewall und IT-Support inkludiert Reinigung der allgemeinen Flächen (Sanitärbereich, Küche, etc.) inkludiert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
• keine Vertragserrichtungskosten • keine Maklerprovision • flexible Mietverträge mit kurzer Laufzeit und kurzfristiger Kündigungsmöglichkeit • unkomplizierte Handhabung • Postfach bei Bedarf möglich • kostenlose Nutzung des Konferenzraums auf Basis "fair-use" inkludiert - hochwertige Ausstattung des Videokonferenzraums 24/7 Zugang flexibles Mietverhältnis mit kurzer Kündigungsmöglichkeit kostenlos nutzbarer Besprechungs- und Videokonferenzraum innovatives Raumbuchungssystem modernste Netzwerkinfrastruktur mit IT-Support chipbasiertes Schließsystem neue Küche bzw. Kaffeemaschine vorhanden Scanner/Drucker/Kopierraum mit Büromaterial Aufzug und barrierefreier Zugang Datenschutz und -sicherheitskonzept Büromöbel bei Bedarf verfügbar ideale Verkehrslage mit zahlreichen Parkplätzen für Mieter und Kunden Einkaufsmöglichkeit im Erdgeschoß (SPAR und Hofer) Postfach verfügbar unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) bzw. Firewall
Die pauschale Miete in Höhe von EUR 535,-- netto p.m. inkludiert sämtliche Betriebskosten und Strom (keine Abrechnung), Internet, Drucker/Scanner bzw. Kaffeemaschine (WMF) sowie die Nutzung des voll ausgestatteten Besprechungsraums mit Videokonferenzsystem und ClickShare von Barco bzw. höhenverstellbarem Tisch und Stühlen von Steelcase. Die variablen Kosten für Kaffee und Druck werden abhängig vom Verbrauch bargeldlos abgerechnet.
Stellplätze mit Elektroladestation in der Tiefgarage sind bei Bedarf verfügbar.
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