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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wohnpark Riesenhof "Linz-Urfahr", 70 m² modernes Wohnen mit riesigem Südbalkon und TG, direkt vom Eigentümer

1.117
 
68 m²2 ZimmerBalkon 19 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution4.500 €
E-Real Liegenschaftsverwaltung GmbH ASTOR REAL GmbH EUROREAL Immobilien GmbHFrau Gabriela Haidenthaler, akad. Immobilienmanager
4040 Linz
Auberg - Riesenhof
nähe Petrinum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.116,5 €
Preis pro m²16,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.015 €
USt. Gesamtbelastung101,5 €
Miete830 €
USt. Miete83 €
Betriebskosten185 €
USt. Betriebskosten18,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Bruttogesamtmiete inkl. Betriebskosten, Tiefgarage und USt. EUR 1.211,50
Kaution: 4.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Erdgeschoss
Wohnfläche 67,66 m²
1 Balkon 18,72 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 17,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
29,4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese helle  2 Raum- Wohnung mit äußerst großzügigem Wohn - und Esszimmer samt  NEUER integrierter Küche,  befindet sich am Auberg in der sehr ruhig gelegenen Wohnanlage Riesenhof.

Aufteilung der Wohnung:

Vorraum, Abstellraum, Wohn/Essbereich mit eingerichteter Küche, Bad mit Badewanne, WC, Schlafbereich mit viel Stauraum, sehr großer schöner Balkon,  großes Kellerabteil, Tiefgarage

Ausstattung:

Fliesen und Parkettboden, Außenjalousien

Heizung:

Fernwärme - Direktverrechnung LINZ AG

Tiefgaragenplatz:

EUR 95,--/monatlich obligatorische Anmietung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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