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Provisionsfrei
Altbau
Balkon
Video Live-Besichtigung
GEPFLEGTE 4 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN DER EISENHANDSTRASSE
1.150 €
87 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.500 €
Just ImmobilienHerr Roman Affenzeller
Eisenhandstraße 35, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.149,99 €
Preis pro m²10,83 €
Gesamtbelastung Netto1.131,13 €
USt. Gesamtbelastung18,86 €
Miete942,45 €
Betriebskosten188,68 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
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Merkmale
Wohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 87 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
TOLLE LAGE IM LINZER ZENTRUM IN DER EISENHANDSTRASSE: Diese ca. 87 m2 große Eigentumswohnung, befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 1997 generalsanierten Wohnhauses in der Eisenhandstraße - Nähe Körnergymnasium/Elisabethinen.Besonders hervorzuheben ist die Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmer, der ca. 10 qm große Balkon, der wunderschöne Gemeinschaftsgarten und natürlich die perfekte Infrastruktur. Dadurch entsteht auch für Familien mit Kindern die seltene Gelegenheit, im absoluten Zentrum von Linz zu wohnen. Raumaufteilung:großzügiger Eingangsbereich, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, extra WC, hofseitiges Schlafzimmer, Essküche mit hofseitigem Balkon. Ausstattung:Möblierung: Küchenzeile inkl. E-Geräte, Sanitärbereich möbliert, die restliche Wohnung wird unmöbliert übergeben.Parkett- und Fliesenböden, Kunststoffisolierglasfenster, Außenrollläden (in den Schlafzimmern elektrisch), Insektengitter, Fernwärmeheizung, E-Boiler, möblierte Küchenzeile 6 m2 Kellerabteil, Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten), Lift ?Kosten:Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.150,00Fernwärme und Strom extra nach Eigenverbrauch über die Linz AGKaution: EUR 3.500,00