- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer in ruhiger Innenhoflage mit Balkon, Erdwärme uvm
1.030 €
53 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3100
Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits
Klederinger Straße 98/16, 2320 Kledering
Die Anlage befindet sich in ruhiger Lage, ist aufgrund der räumlichen Nähe zur Infrastruktur,
öffentlichen
Anbindungen und der unzähligen Freizeitmöglichkeiten gleichzeitig optimal aufgeschlossen.
Busstation zur U1 vor der Haustür
Bahnverbindung zum Hauptbahnhof in 300 m
öffentlichen
Anbindungen und der unzähligen Freizeitmöglichkeiten gleichzeitig optimal aufgeschlossen.
Busstation zur U1 vor der Haustür
Bahnverbindung zum Hauptbahnhof in 300 m
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.030 €
Preis pro m²19,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto758 €
Betriebskosten177,05 €
Alle Steuern75,8 €
Sonstige Kosten360 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 360,-- für Vertragserrichtung
Kaution: 3100
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 53,45 m²
Nutzfläche 53,45 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Einbauküche, Außenrolladen, Insektenschutz, Melanboden, Badewanne, Aufzug, Kellerabteil, Erdwärmeheizung usw.
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Die im 2. Obergeschoss liegende Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung, den großen Balkon, Einbauküche, Außenrolladen, Insektenschutz, Kühlgeräten in den Wohnräumen usw.
Die Erdwärmeheizung ist gerade in Zeiten wie diesen ein großes Plus, der Aufzug ermöglicht problemloses Erreichen der Wohnung, ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden - € 65,-- pro Monat.
Die Erdwärmeheizung ist gerade in Zeiten wie diesen ein großes Plus, der Aufzug ermöglicht problemloses Erreichen der Wohnung, ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden - € 65,-- pro Monat.
Anbieter:in
GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits