Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Vermietetes Anlageobjekt- Gesamter 9. Stock -

7.065.225 €

894 m²

Preis / m²7.902,67 €

Etage9

Baujahr2018

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Amraser Straße 4, 9. Stock, 6020 Innsbruck

• nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt
• fußläufig zur UNI/SOWI
• Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
• Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
• Bahnhof gleich um die Ecke
- Kulturplattform u. Stadtbibliothek im Haus

Einmalige Kosten

Kaufpreis7.065.225 €

Kaufpreis pro m²7.902,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Nettopreise!/Anlegerpreise! Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung lt. Tarif

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, 9. Etage, Insgesamt 13 Etagen

Wohnfläche 894,03 m²

Kellerfläche 55,04 m²

WG-tauglich

Fahrradabstellraum

12 Tiefgaragenplätze, 12 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche
• Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
• elektrische Jalousie
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Infinity-Dusche
- Waschmaschinenanschluss

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

6,81 kWh/(m²a)

A++

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusiven 16 Wohneinheiten inkl. 16 Kellerabteile und 12 Tiefgaragenplätze zum Kauf anzubieten. Neuwertig und modern präsentieren sich die Wohnungen im 9. Stock, wobei alle Wohnungen bereits mit einer Rendite von über 3 % vermietet sind. Ob als 2er WG, Businessapartment oder als Pärchenwohnung, die Wohnungen punkten durch die optimale Raumaufteilung und den modernen Style.

Unter folgendem link finden Sie unser Video vom 9. Stock: https://youtu.be/QPFWgCz5d4Y

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen ist. Ihre Anfrage werden wir im Anschluss gerne bearbeiten.
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise!
Im Gesamtpreis enthalten sind 16 Wohnungen inkl. Kellerabteile und 12 Tiefgaragenplätze.

Gerne können die Wohnungen auch einzeln angefragt werden!