Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Vermietetes Anlageobjekt

426.715 €

55 m²2 Zimmer

Preis / m²7.750 €

Etage9

Baujahr2018

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Amraser Straße 4, 9.11, 6020 Innsbruck

• nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt
• in Fussnähe zur UNI/SOWI
• Gegenüber Einkaufscenter Sillpark
• Bus- und Straßenbahnlinien vor der Tür
• Bahnhof gleich um die Ecke
- Stadtbibliothek im Haus

Einmalige Kosten

Kaufpreis426.715 €

Kaufpreis pro m²7.750 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Nettopreise/Anlegerpreise! Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung lt. Tarif

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2018, Neuwertig, Parkett, 9. Etage, Insgesamt 13 Etagen

Wohnfläche 55,06 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 3,48 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Fahrradabstellraum

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

• Kellerabteil 3,48 m²
• Fahrradabstellraum
• Fußbodenheizung
• moderne Einbauküche
• Geschirrspüler, Ceranfeld, Mikrowelle
• elektrische Jalousie
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Infinity-Dusche
- Waschmaschinenanschluss

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

6,81 kWh/(m²a)

A++

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,68

A+

Beschreibung

• Maßgeschneidert für Studenten und Businesskunden
• Lift von der Tiefgarage/dem Eingangsbereich direkt in die Wohnetage
• Traumhafte Panoramasicht über die Stadt
• Modern ausgestattete Etagenwohnung
• 2 Zimmer, 1 Badezimmer, separates WC
• Einbauküche vorhanden
• Gesamte Etagenzahl des Gebäudes: 13
- Perfekte Kombination aus Komfort und moderner Architektur
Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um Nettopreise/Anlegerpreise!
Der Preis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt € 30.000,-.

Gerne können wir Ihnen auch die Unterlagen zu den anderen Anlegerwohnungen im 9. Stock übermitteln.