2410 Hainburg an der Donau
Die angebotene Immobilie befindet sich in 2410 Hainburg an der Donau, Österreich. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage. Hainburg an der Donau ist eine malerische Stadt, die direkt am Ufer der Donau liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Die Wohnung bietet daher nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten757,99 €
Preis pro m²10,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto689,08 €
USt. Gesamtbelastung68,91 €
USt. Miete53,2 €
Miete585,22 €
Betriebskosten157,06 €
USt. Betriebskosten15,71 €
Einmalige Kosten
Kaution2.742 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Renoveriung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1969, Neuwertig, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 73 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Badewanne
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
Zimmer Hofruhelage
Innenhof
getrenntes WC
drei Zimmer
Zimmer Hofruhelage
Innenhof
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in Hainburg an der Donau. Das Haus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gutem Zustand.
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 90,- vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt.
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
Zimmer Hofruhelage
Innenhof
zentrale Lage
Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Nutzfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit und das WC ist getrennt begehbar.
Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder Kunststoffboden ausgestattet.
Eine möblierte Küche steht zur Verfügung.
Zur Bruttomonatsmiete wird monatlich ein Heizungsakonto in der Höhe von
€ 90,- vorgeschrieben. Der tatsächliche Verbrauch wird mit der Jahresabrechnung der Hausverwaltung vorgeschrieben
Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt.
Wanne mit Dusche
getrenntes WC
drei Zimmer
Zimmer Hofruhelage
Innenhof
zentrale Lage
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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