repräsentative Palaiswohnung nahe Schwarzenbergplatz - 3 Schlafzimmer

Exklusiv sanierte und luxuriös ausgestattete Stilwohnung in einem Palais nahe dem Schwarzenbergplatz / Belvedere.

VIDEO: https://youtu.be/hOtkMzblLyw

LAGE
Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur und Nahversorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindung

OBJEKT
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und bietet auf folgende Räume:

.großer Vorraum
.Wohnzimmer mit offenem Kamin
.Esszimmer
.Küche
.3 Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Bidet, WC)
.zweites Bad (Dusche, WC)
.Gäste-WC
.begehbarer Schrankraum
.Technikraum mit Heizungs-und Kühlanlage.

Ausstattung:
.hochwertige Parkett- und Fliesenböden
.Klimaanlage
.öffentliche Garage vis-a-vis möglich

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift
Kaution: € 15.000,00
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Exclusive equipped old style apartment close to Schwarzenbergplatz/ Belvedere

LOCATION
shops, restaurants, supermarkets etc can be found nearby

PROPERTY
It is on the second floor and has following rooms:

.entrance
.living room with open fire place
.dining room
.kitchen
.3 bedrooms
.bathroom (tub + toilet)
.second bathroom (shower + toilet)
.guest toilet
.walk-in closet
.room with heating system.

equipment:
.wooden and tiled floors
.AC
.public garage vis-a-vis

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: € 15000,00